Если аккуратно выбрасывать мусор в мусоропровод и убирать за собой, то ничего страшного не будет!
А тараканы и без этого могут появиться!

Категорически не согласен с высказыванием.

При условии соблюдения управляющей компанией своих обязательств по содержанию дома в порядке, никаких проблем никогда не возникает - мусор убирается, крыс нет, все чисто и аккуратно.

С уважением,
Алексей

Есть только два варианта: смириться или сделать невозможным заезд на тротуары.

Этот вопрос уже пытались обсуждать, но...
Во-первых дом заселен не полностью (я полагаю, что процентов эдак на 35-40).
Кто будет платить за работы по огораживанию территории? Те кто на данный момент проживает? Сумма будет большой. Дороговато для нас получится.
Такие вопросы проще решать, когда дом полностью заселится.

И даже если мы огородим территорию, но при этом будем по свински относиться к дому, то никакой 5-ти метровый забор не спасет!

Грязно не там где убирают, а там где не сорят!

Двор огорожен вообще не был, зато постоянная чистота, начиная с весны вплоть до снега, окрашенные бордюры, клумбы с красивыми цветами, у подъезда горшки.
Еще что понравилось, имелось 2 тележки наподобие Ашановских. Хранились на первом этаже подъезда и все кому надо было пользовались.
За год жизни в этом доме тележки ни разу не пропали, ничего не ломали, лифты чистейшие, подъезд блестит.
В такой дом приятно было заходить!!!

Так что все зависит от нас прежде всего!

У нас с Вами разный опыт. Как раз пока я жил в доме с заколоченным мусоропроводом, были проблемы с вонью и крысами.

Переехал в другой дом - и все проблемы ушли.

Я лично против заколачивания.

Что касается последствий от использования мусоропровода, хочу добавить следующее: вчера, приехав на квартиру обнаружил на своей площадке выдранную крышку от него. Запашок на площадке возле лифта стоял , мягко говоря, не очень приятный! Во вторник был свидетелем, как пожилая жительница 4 подъезда с мусорным мешком в руках спрашивала у уборщиков, почему засорился мусоропровод и мешок не пролезает туда. А это только начало! Дальше хуже.

Проблем много! Давайте решать их сообща. Надеюсь на ваше понимание и поддержку!

По-моему, машины на этом "ужасном месте " - треугольнике особо не будут разбираться – кого придавить: жителя коммерческой квартиры или муниципального жилья. Поэтому проблема в настоящий момент - для всех. Если бы это было законно: проголосовать на собрании, общие затраты на решение этой проблемы оплатила бы управляющая компания. По какому-то принципу (поквартирно поровну или по площади квартир) они разделили бы эти затраты на каждую квартиру и вносили бы ежемесячно их отдельной статьей в расчетный листок). Вселившиеся будут уже сейчас свою долю платить, а остальные – с момента вселения. (Каждая квартира дома выплатит ОПРЕДЕЛЕННУЮ ЕЙ сумму). Где-то о таком слышала (ремонт крыши что ли), так там эти затраты на год или на 2 разложили в платежи. Желающие, зная свою общую сумму, могут сразу её всю оплатить при возможности. Управляющая компания могла бы это, наверное, проводить по статье затрат «Расходы будущих периодов», ... в бухгалтерии не сильна
Вероятнее всего будет сказано - НЕТ ДЕНЕГ! ТАК НЕЛЬЗЯ ДЕЛАТЬ! МЫ ЗАНИМАЕМСЯ ТОЛЬКО КОММУНАЛЬНЫМИ ПЛАТЕЖАМИ! и прочее подобное, - зачем лишние хлопоты!
Хотя вроде все справедливо было бы. И всем безопасно: и взрослым, и детям, и купившим квартиру, и получившим муниципальное жильё.
«Гром не грянет, мужик не перекрестится» - это точно! Дай Бог, чтобы никого и никогда машина не зацепила на этом опасном для пешеходов месте!
Возможно, кто-то знает, каковы хотя бы примерно затраты на установку шлагбаума? Сколько в среднем получилось бы на 1 квартиру, интересно знать.
Может что-то изменится, когда гаражи люди каким-то образом получат к использованию?...

я въехал в новый дом, в котором сразу заколотили мусоропровод. Я в нем давно не живу уже, но когда приезжаю - наблюдаю грязь, мусор и т.п.

Суть моего сообщения не в том, чтобы доказывать что мой опыт более важный, а в том, чтобы донести мысль: не заклолоченные/открытые мусоропроводы определяют чистоту, а качество управляющей компании и чистоплотность жильцов.

Прожив несколько лет в бардаке, я лично ни за что не буду плевать в лифте и сыпать мусор мимо, но люди все разные.

Уверен, что именно личное отношение каждого имеет значение, а принцип "это нам не надо" - порочен.

У нас в подъезде (где сейчас живу) этажом ниже живет мама с дочерью.
Мама хорошая, дочка тоже была нормальная пока не выросла...
Так вот, эта поганка.... водит к себе компашу "недорослей-перерослей" с чувством юношеского максимализма к себе домой, практически каждый день.
Так вот что интересно, курят, пиво пьют, гадят в подъезде. А дома ни-ни.
Что только не делали, объявления писали, с матушкой беседовали, лично с девушкой и ее камрадами беседовали, ментов вызывали.
Ну ничего не помогает!

Так что, все зависит от самих жильцов!
Одно могу сказать точно! Как бы не закалчивали, не следили, не ухаживали .... все равно "в семье не без урода".

1. какой смысл в шлагбауме без забора? Все равно, что пост в пустыне!
2. кто будет скидываться на этот шлагбаум? собственники машин? смысл? если можно со временем взять гараж? или же рядом охраняемые стоянки есть!
3. никакая охрана алкашей и гопником гонять НИКОГДА НЕ БУДЕТ!!! у них просто на это не будет конституционного права!

ТСЖ уже есть, но пока никаких существенных решений приниматься не будет, т.к. дом заселен только на 30-40%.
Кто будет платить за других???
Я лично, и Вы тоже (про всех имею ввиду) не собираетесь!
сколько бы не говорили, не бились лбами, когда коснется вопрос скидывания кровных денег, скинется квартир 10 и ВСЁ! Уже сталкивался с этим не раз, наверно и Вы тоже.
Вот когда дом заселится, тогда и надо решать глобальные вопросы.

Просто надо задать каждому себе вопрос.
Мне, например, шлагбаум не нужен и бестолковая будка с вечно пьяными охранниками тоже не нужна.
Мусорные люки мне не мешают. Пока я живу один на лестничной клетке, вот когда соседи заселятся, сообща поставим железную дверь и уж как-нибудь договоримся выбрасывать мусор аккуратно. Проще с соседями по лестничной клетке договориться, чем со всем домом.

Пьянь и прочая шваль конечно мешает, но ЗВОНИТЕ В МИЛИЦИЮ, долбите их!!!
Ой пардон!!! В Полицию!!!
Пусть работают!
Разгонять такую публику их работа!

А теперь скажите, кто из вас звонил уже в полицию с этим вопросом и жалобами?

Госпади! Это в каком сарае Вы раньше жили????
Такой негатив!
Ни кто ни кого не собирается контролировать! Т.к. как бы не контролировать, в семье "не без урода".

Ну а Вы как? Хотите каждое утро наблюдать открытый отстойник для контейнеров с наваленными кое как пакетами, как Вы писали "мокрые очистки из-под овощей, остатки прокисших щей, изъеденная молью кофта и т.д."
Кто-то не донесет свои пакеты, значит эти гадости будут на тротуаре, на дороге и т.д.
Открытый контейнерный отстойник - нажива для бомжей, жаждущих трепать весь мусор и разбрасывать его из контейнеров во все стороны.

По мне, так пусть уборщики аккуратно мусор собирают и аккуратно бросают в контейнеры и закрывают.

А договориться с соседями - это значит, что мы будет на своем этаже следить за чистотой.
Я не думаю, что кто-то будет спускаться или подниматься на чужой этаж, дабы выбросить мусор.

К вопросу о заборе: почему-то мы забыли про тех "соседей", которые "присоседиваются" на нашей парковке, проживая совершенно в другом доме. И стоит ли удивляться, что из-за таких вот "случаев" машины паркуют на тротуаре.

БЛАЖЕН, КТО ВЕРУЕТ. БИНОКЛЬ ВАМ В РУКИ

Во истину, блажен кто верует!
Веник Вам в руки. При закрытых люках убирать все равно придется убирать околомусоропроводную территорию, т.к. все равно будут сорить.
Ну еще прибавьте "свалку" на контейнерном участке. Будет такая же свалка, как сейчас у строительного контейнера.
Только вот не думаю, что вы это будете убирать.

За себя отвечу, что жил в доме с работающим мусоропроводом и не работающем.
Могу собственноручно выбрасывать свой мусор аккуратно по обоим вариантам. За себя и свою семью могу гарантировать чистоту, а вот за других ..... нет. Даже с задраенными люками мусоропроводов.

К чему собственно я веду. Важно не в том, задраены люки или нет, а в нас самих. Как мы будем аккуратно относиться к выбросу мусора.

Парковка возле дома является ГОСТЕВОЙ парковкой, вообще-то, а не личной парковкой жителей.

К сожалению, в городе проблемы с гаражами, парковками и т.п., тут нечего спорить. Каждый из нс с удовольствием, уверен, купил бы за приемлемые деньги 18 кв. метров асфальта, желательно крытого и утепленного, но - увы.

В связи с вышеизложенным, считаю некорректным ругать тех, кто паркуется возле любого (в том числе и нашего) дома.

Я думаю, что возможно договориться с префектурой, огородить дом, платить городу аренду за землю, и тогда уже разрешать въезд тем, кто, скажем, будет оплачивать аренду. Возможно, кто-то этим займется.

А до тех пор ругать паркующихся нет никаких правовых оснований.

При этом, считаю, на тротуаре машины паркует такое же быдло, что и бросает мусор мимо помойки, так как вне зависимости от загруженности двора, нет собственного места - паркуйся на имеющемся свободном пусть не в шаговой доступности, и... прогуляйся до подъезда, хоть какая-то зарядка еще будет.

С уважением.

Первая фотка на много страшней, чем вторая. Не правда ли!?
Мусорные контейнеры закрыты, доступ к ним имеет уборщик, который должен аккуратно выбрасывать мусор и закрывать контейнерный отсек до приезда мусоровоза.

А вот хозяин джипа, который заблокировал подход к контейнерам - пардон за мой французский ... полный чудак!

Вся проблема в том, чтобы каждый из наших соседей уважительно относился друг к другу и персоналу, который обслуживает наш дом (дворники, уборщики, консьержки и т.д.)

Конечно ставить машины на тротуар и бросать мусор как попало - не приемлемо для цивилизованного общества.
Надеюсь все это поймут и чем раньше, тем лучше.

Это как закрыты? А бытовой мусор куда выбрасывать?

Rectifier, без паники! Это я написал, как комментарий к увиденной фотке. ИМХО, так сказать.
По мне, так пусть лучше доступ к нему будут иметь уборщики и дворники, которые ответственны за выброс мусора и чистоту на домовой и придомовой территории, чем БОМЖы, дети, пьяницы, жильцы (неаккуратно бросающие свой мусор) и др.
А закрыт он, или открыт на данный момент, не имею представления.

Если я правильно понимаю, то контейнер с фотографии должен опустошаться управляющей компанией (ОАО ДЕЗ района Котловка). Но он, как минимум, вторую неделю стоит заполненный...

Не пора ли уважаемого Админа попросить опробованную тактику применить – поискать и напечатать адреса соответствующих ВЫШЕСТОЯЩИХ структур, ответственных и контролирующих все это, как было ранее по важному для нас вопросу, смотри: ФОРУМЫ - НОВОСТИ - АДРЕСА СТРУКТУР, В КОТОРЫЕ НЕОБХОДИМО ПИСАТЬ ПИСЬМА. Периодически посылать туда фото переполненных контейнеров и мусорок . Может, хоть это как-то поможет. Куда мусор девать людям?! Как летом дышать?! Крыс разводить почти у входной двери подъезда?! Просто какая-то э л е м е н т а р н а я бесхозяйственность!

Почему не читаете информацию на стендах, которую для Вас вешают?
У нас в подъезде даже висит тетрадь, куда можно записывать жалобы и предложения. (Думаю такие же тетради висят во всех подъездах).
В конце концов можно обратиться к Надежде Ивановне.

По списку ниже организаций для жалоб вполне достаточно. Можно конечно вспомнить былые атаки и бомбить Презика, Мэрика и прочих письмами, но скорее всего это ничего не даст и все письма будут рассматриваться на уровне Управ и Префектур.

Если не сложно, запишите там, что мусор из бытовых контейнеров не вывозится уже 3 дня