|
НАШИ СУДЕБНЫЕ ПРОЦЕССЫ
|
|
| FRED | Дата: Среда, 01.07.2009, 09:18 | Сообщение # 1 |
 Admin
Группа: Администраторы
Сообщений: 1309
Статус: Offline
| Далеко не секрет, что у наших соседей по Наримановской уже есть положительные Решения суда о признании за ними права собственности на квартиры. По Севастопольскому рассмотрение дел еще предстоит, но судебная практика, в том числе и по Наримановской показывает, что только так можно получить быстро права на собственность наших квартир. Учитывая, что Правительство Москвы и другие организации не спешат с нами, то вполне резонно подавать в суды. Не важно как вы это сделаете, обратитесь ли в суды при помощи адвокатов, общественных организаций "Общества защиты прав инвесторов" или сами, важно, что имея на руках судебное решение легче будет быстро и без проволочек получить Свидетельство о собственности на квартиру. Причем каждый сам за себя решает вопрос о подаче искового заявления в суд или же ждать, когда полностью закончатся процессы по расторжению Инвестиционного контракта, Балябинские проблемы, а затем бюрократические проволочки, которые могут длиться годами.
Как работает наше Правительство, мы уже убедились! Вот одна из статей, которая рассказывает порядок решения этого вопроса через суд. Долевое строительство.
Признание права собственности на квартиру в построенном доме. Алгоритм действий, примерные сроки, варианты исков. Как получить свидетельство если застройщик не оформляет документы и еще взыскать неустойку и убытки. Автор: председатель коллегии адвокатов “Правовая защита” Сидоров Артем Александрович.
Источник: http://www.realtylaw.ru/clauses/2007/06/28/clauses_163.html На практике очень распространена ситуация, когда жилой дом построен, проведены обмеры БТИ, но он не сдается в эксплуатацию, либо дом сдан в эксплуатацию, но из-за разногласий между администрацией и застройщиком, либо между инвестором и заказчиком, из-за невозможности подписать акт о реализации инвестиционного контракта, нежелания застройщика оформлять право собственности на квартиры и по другим причинам оформление квартир в собственность затягивается на неопределенный срок. При этом участники долевого строительства - граждане не могут зарегистрироваться в квартиру, совершить с ней сделку, встать на учет в поликлинику, устроить ребенка в школу, оформить наследство, и возникает ряд других проблем. Также если существует спор между застройщиком и соинвестором относительно выплаты неустойки, качества строительства и т.п., при этом соинвестора практически заставляют подписать акт о том, что никаких претензий к застройщику у него нет, в противном случае угрожая вообще никогда квартиру в собственность не оформить. В этом случае выходом является подача в суд иска о признании права собственности на квартиру за участником долевого строительства. Рассмотрим алгоритм действий в случае, если дом сдан в эксплуатацию: 1. Сформировать пакет документов для подачи иска в суд 2. Оплатить госпошлину, если цена иска (определяется исходя из цены квартиры по договору) более 1 000 000 рублей. Максимальная пошлина по таким делам составляет 10 900 рублей, в случае выигрыша дела будет взыскана с ответчика. Рассчитывается по правилам ст. ст. 333.36 Налогового кодекса РФ. 3. Подготовить грамотное и обоснованное исковое заявление. 4. Правильно определить состав лиц, участвующих в деле, так на практике в качестве 3 лица привлекают обычно федеральную регистрационную службу, также важно правильно определить состав ответчиков (особенно если квартира приобреталась не напрямую у застройщика) 5. Сделать комплект всех документов по числу участвующих в деле лиц 6. Подать исковое заявление в суд – по общему правилу по месту нахождения объекта, но согласно практике Верховного суда РФ возможна и подача по месту жительства гражданина или по месту нахождения ответчика. В случае грамотного проведения указанных действий суд принимает исковое заявление и проводит по делу подготовку к судебному разбирательству. Если в документах есть какие-то недочеты, неправильно посчитана госпошлина и т.п. суд оставляет заявление без движения и предлагает устранить недостатки, причем это может быть сделано несколько раз, что затянет разбирательство примерно на 1-3 месяца. Также на практике суды часто немотивированно просто отдают документы, рекомендуя исправить недостатки. В этом случае необходимо требовать вынесения определения об оставлении заявления без движения, с указанием конкретных недостатков. 7. После принятия заявления необходимо подготовить и отвезти на подпись судье ряд судебных запросов – в частности об истребовании документов БТИ, документов из администрации и др. В случае, если этого не сделать своевременно, суд будет постоянно откладывать слушания по делу, что может затянуть дело на несколько месяцев. Также желательно представить судье решения других судов по аналогичным делам. Хотя у нас право и не прецедентное, судьи в большинстве случаев смотрят практику и учитывают ее при вынесении решения, т.к. всегда легче идти по уже пройденному другим судьей пути. 8. Далее проводятся судебные заседания по делу, в которых в соответствии с ГПК РФ истец и ответчик обосновывают свои позиции по делу, представляют доказательства, задают друг другу вопросы, отвечают на вопросы суда. Здесь важно хорошо знать материалы дела и законодательство, на котором основываются требования. Обычно по таким делам бывает 2-4 заседания. Если ответчик с иском не согласен – он представляет отзыв, на который можно написать возражения. 9. На последнем заседании, заслушав прения сторон, суд выносит решение. 10. Решение изготавливается судом обычно от недели до 2 месяцев. Если оно не обжаловано, то вступает в силу через 10 дней. Если обжаловано – срок рассмотрения в кассационной инстанции примерно 2 месяца. 11. Если решение положительное, не отменено (на практике обычно если принято решение судом первой инстанции то кассационная его в 95% случаев утверждает) то необходимо получить нужное число его копий для регистрации права собственности, заверить копию решения в установленном порядке. 12. После получения заверенных копий решения необходимо зарегистрировать признанное судом право собственности в регистрационной службе (ФРС) по месту нахождения квартиры. При этом важно отметить, что для регистрации права собственности на основании решения суда необходимы только решение суда и документы из БТИ. Предоставлять более 20 документов, которые необходимы для регистрации права собственности в общем порядке для первого обратившегося, не нужно. Регистрация занимает 1 месяц, при этом необходимо заполнить заявления, оплатить госпошлину, собрать и подать пакет документов, после окончания регистрации – получить свидетельство. Таким образом, оринетируясь на практику группы компаний "Правовая защита" можно сделать вывод, что в среднем процедура признания права собственности от момента обращения в суд до момента вынесения решения занимает 4-5 месяцев. Хотя на практике возможны ситуации, когда это занимает и 3 месяца и 1 год, все зависит от конкретного суда, обстоятельств дела и грамотности его проведения.
|
| |
| |
| awol | Дата: Среда, 01.07.2009, 09:38 | Сообщение # 2 |
 Генерал-лейтенант
Группа: Модераторы
Сообщений: 739
Статус: Offline
| Quote (FRED) Далеко не секрет, что у наших соседей по Наримановской уже есть положительные Решения суда о признании за ними права собственности на квартиры. кстати, а ключи кто-нить из них получил уже?
|
| |
| |
| ans | Дата: Среда, 01.07.2009, 10:49 | Сообщение # 3 |
|
Полковник
Группа: Сосед
Сообщений: 177
Статус: Offline
| Нет, ключи они тоже не получили, так как их тоже дом не принят в эксплуатацию, по причине отсутствия электричества. Ситуация идентична нашей. Из этого я делаю однозначный вывод, что это система, и ввод дома в эксплуатацию затягивается сознательно. До той поры пока город не оформит права на дом на себя. Причем мне кажется, что было бы справедливо оформить права города на часть дома, за вычетом нашей доли (74 квартиры). Но город будет оформлять права на весь дом, а затем по договорам переуступки прав будет передавать квартиры соинвесторам Пластбау с доплатой. которая будет прописана в договорах по переуступке прав. Поэтому нам и надо добиваться прав на свои квартиры через суд , с доплатой по условиям договора.
|
| |
| |
| awol | Дата: Среда, 01.07.2009, 11:13 | Сообщение # 4 |
|
Генерал-лейтенант
Группа: Модераторы
Сообщений: 739
Статус: Offline
| Quote (ans) Нет, ключи они тоже не получили, так как их тоже дом не принят в эксплуатацию, по причине отсутствия электричества. Ситуация идентична нашей. Из этого я делаю однозначный вывод, что это система, и ввод дома в эксплуатацию затягивается сознательно а я, в свою очередь, делаю вывод, что суд, на данном этапе- не панацея, ведь получается какая-то нелепая ситуация: люди судились, выиграли дело, а даже ключи получить не могут (т.е. не могут даже сделать ремонт и жить там, не говоря про наследование, продажу, и прочие сделки.) и получат ключи, наверняка, со всеми остальными, т.е. с теми, кто просто подписал ДКН.
|
| |
| |
| Nila | Дата: Среда, 01.07.2009, 16:01 | Сообщение # 5 |
|
Лейтенант
Группа: Севастопольский
Сообщений: 43
Статус: Offline
| у моих знакомых был подобный случай в Подмосковье (Красногорске). Ключи не давали, а жить им было негде. Так они ежедневно давали 100 руб. охране, те их пропускали с рабочими вместе, и они делали ремонт. Вышдо экономии 2-3 месяца. Вот такие, сударь, нравы в нашем заведении.
|
| |
| |
| awol | Дата: Среда, 01.07.2009, 17:00 | Сообщение # 6 |
|
Генерал-лейтенант
Группа: Модераторы
Сообщений: 739
Статус: Offline
| в нашем случае надо ЖЭКу(ДЭЗу) давать, а там уже по стольнику не отделаешься)
|
| |
| |
| FRED | Дата: Среда, 01.07.2009, 21:12 | Сообщение # 7 |
|
Admin
Группа: Администраторы
Сообщений: 1309
Статус: Offline
| Quote (ans) Но город будет оформлять права на весь дом, а затем по договорам переуступки прав будет передавать квартиры соинвесторам Пластбау с доплатой. которая будет прописана в договорах по переуступке прав. Поэтому нам и надо добиваться прав на свои квартиры через суд , с доплатой по условиям договора. Вопрос в другом, подавать в суд сейчас, чтобы судиться с Пластбау и выплачивать разницу обмеров БТИ по условиям договора, или же дождаться вступления Решения о расторжении Инвестконтракта в законную силу и судиться только с Правительством Москвы??? Я не собираюсь даже за 1 лишний метр выплачивать больше чем по условиям договора!
Правительство вообще, учитывая, что они сотворили, ни копейки доплат с нас не должны брать!
Но там сидят нелюди, поэтому цены они заломят!
Если ДЖПиЖФ будет ставить нечеловеческие расценки на доплату за разницу обмеров БТИ, то однозначно в суд!
Сначала может письмами завалю, а параллельно и в суд! Другое дело, что ждать когда Решение вступит в законную силу .... долго! И может уже по проверенной схеме судиться с Пластами.
|
| |
| |
| Svetlane | Дата: Среда, 01.07.2009, 22:38 | Сообщение # 8 |
|
Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 41
Статус: Offline
| Quote (FRED) Другое дело, что ждать когда Решение вступит в законную силу .... долго! И может уже по проверенной схеме судиться с Пластами.
А нам (с Рок 5-8), видимо, только ждать......
|
| |
| |
| ans | Дата: Четверг, 02.07.2009, 09:31 | Сообщение # 9 |
|
Полковник
Группа: Сосед
Сообщений: 177
Статус: Offline
| Quote (awol) нелепая ситуация: люди судились, выиграли дело, а даже ключи получить не могут (т.е. не могут даже сделать ремонт и жить там, не говоря про наследование, продажу, и прочие сделки.)
и получат ключи, наверняка, со всеми остальными, т.е. с теми, кто просто подписал ДКН.
Да, отсудившиеся соинвесторы получат ключи одновременно со всеми, но при этом они уже будут собственниками квартир, что и позволит им производить в квартирах ремонт, перепланировку, совершать сделки и проч.
|
| |
| |
| Svetlane | Дата: Четверг, 02.07.2009, 12:24 | Сообщение # 10 |
|
Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 41
Статус: Offline
| Информация с сайта Рокосс, из ДЖП: утверждена цена оплаты излишков по Севастопольскому – 173 тыс.руб. за метр.
|
| |
| |
| ans | Дата: Четверг, 02.07.2009, 17:54 | Сообщение # 11 |
|
Полковник
Группа: Сосед
Сообщений: 177
Статус: Offline
| Quote (Svetlane) утверждена цена оплаты излишков по Севастопольскому – 173 тыс.руб. за метр.
А как же гл. 2, ст.15 ЖК РФ, которая гласит, что балконы и веранды не входят в общую плащадь жилого помещения? Почти 6000 долларов за холодный балеон. Город опять перекладывает издержки на плечи дольщиков. И это притом, что все мы в 2003 году оплатили не только свои квартиры, но и 35% городской доли. И тем не менее второй раз нас хотят обложить данью. Что и требовалось доказат - у города нет ни стыда, ни совести, ни чести.
|
| |
| |
| FRED | Дата: Четверг, 02.07.2009, 19:29 | Сообщение # 12 |
|
Admin
Группа: Администраторы
Сообщений: 1309
Статус: Offline
| Значит будем судиться с городом! Они лохи! Если мы сейчас все в суд подадим на Пластбау и выплатим Пластам по договорной цене, то Государство вообще ни копейки не получит!
|
| |
| |
| ans | Дата: Четверг, 02.07.2009, 20:03 | Сообщение # 13 |
|
Полковник
Группа: Сосед
Сообщений: 177
Статус: Offline
| Quote (FRED) то Государство вообще ни копейки не получит!
Они это прекрасно понимают. И очень злятся на обратившихся в суд., не ожидали от нас такой "черной неблагодарности". Поэтому, наконец-то, занялись вплотную выполнением пункта ППМ 1059-ПП, касающегося расторжения инвест.контракта с Пластбау.Добавлено (02.07.2009, 20:03)
---------------------------------------------
Quote (Svetlane) цена оплаты излишков по Севастопольскому – 173 тыс.руб. за метр.
Сегодня наткнулась на статью на сайте rbc.ru, где сообщалось, что на второе полугодие этого года стоимость 1 кв.м за жилье по стране устанавливаетс равной - 28000 руб., а по Москве, если не ошибаюсь, 76000 руб. за квадрат. Именно за эту цену ДЖП должны продавать муниципальную собственность.
|
| |
| |
| Vesta | Дата: Четверг, 02.07.2009, 20:27 | Сообщение # 14 |
 Майор
Группа: Сосед
Сообщений: 84
Статус: Offline
| А мы по Наримановской оплачивали доп. метры с учётом лоджий и балконов, как это прописано в наших договорах. Как нам пояснили: закон обратной силы не имеет, и под новый закон мы не подпадаем. Так что, получив свои обмеры БТИ по запросу суда, пришлось оплачивать метры с балконным коэффициентом, указанным в экспликации, как это прописано в пункте 9.1 наших договоров, т.к. без оплаты за доп. метры судьи не выносят положительные решения.
Татьяна
|
| |
| |
| FRED | Дата: Четверг, 02.07.2009, 21:31 | Сообщение # 15 |
|
Admin
Группа: Администраторы
Сообщений: 1309
Статус: Offline
| Quote (ans) Они это прекрасно понимают. И очень злятся на обратившихся в суд., не ожидали от нас такой "черной неблагодарности". Поэтому, наконец-то, занялись вплотную выполнением пункта ППМ 1059-ПП, касающегося расторжения инвест.контракта с Пластбау. А нам ни кто не запрещает после вступления в законную силу Ренешия о расторжении Инвестконтракта, подать в суд на Правительство Москвы.
Т.е. мы можем обратиться с иском о признании права собственности и оплаты по условиям договора с Пластами или по установленным ценам за квадрат по Москве.
Во всяком случае - это законный документ, а их установленное "173 тыс.руб. за метр." - полный абсурд и сумма, взятая непонятно откуда!!!
Кем установлена эта сумма и каким документом она регламентируется???
|
| |
| |
| Vesta | Дата: Пятница, 03.07.2009, 20:39 | Сообщение # 16 |
|
Майор
Группа: Сосед
Сообщений: 84
Статус: Offline
| Да, ключи на Наримановской ещё не получили. Но зато здесь появились соинвесторы, которые уже получили долгожданное свидетельство о собственности. С чем их и поздравляем! Так что, уже есть первые счастливые ласточки!
Татьяна
|
| |
| |
| clop | Дата: Вторник, 07.07.2009, 10:38 | Сообщение # 17 |
|
Генерал-лейтенант
Группа: Севастопольский
Сообщений: 561
Статус: Offline
| Quote (vesta) Но зато здесь появились соинвесторы, которые уже получили долгожданное свидетельство о собственности. Может всёж Решение суда?
Копию "Свидетельства о собственности" на правильном бланке в студию! 
ессно - с вымаранными личными данными соинвестора ...
|
| |
| |
| Dinarik | Дата: Вторник, 07.07.2009, 21:44 | Сообщение # 18 |
|
Лейтенант
Группа: Сосед
Сообщений: 70
Статус: Offline
| Просим, просим !!! 
|
| |
| |
| Vesta | Дата: Среда, 08.07.2009, 14:50 | Сообщение # 19 |
|
Майор
Группа: Сосед
Сообщений: 84
Статус: Offline
| Да не решение суда, а свидетельство из УФРС о зарегистрированном праве собственности на квартиру. Положительные решения суда многие получили ещё раньше, где-то с апреля по июнь, о чём уже сообщалось на сайте, а также по электронной и телефонной связи нашими соинвесторами. Другие тоже по-тихоньку за нами подтягиваются, уже вот-вот получая положительные решения суда. Это те, кто обратившись в суд, подавал иски на Пластбау о признании за собой права собственности на квартиру согласно нашим договорам.
Татьяна
Сообщение отредактировал vesta - Среда, 08.07.2009, 23:51 |
| |
| |
| clop | Дата: Четверг, 09.07.2009, 13:59 | Сообщение # 20 |
|
Генерал-лейтенант
Группа: Севастопольский
Сообщений: 561
Статус: Offline
| Quote (vesta) Да не решение суда, а свидетельство из УФРС о зарегистрированном праве собственности на квартиру. Звонил Шефу.
Он подтвердил - есть первые свидетельства о Собственности по Нари!!!
Мои поздравления первым Собственникам!
|
| |
| |
| Svetlane | Дата: Четверг, 09.07.2009, 16:22 | Сообщение # 21 |
|
Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 41
Статус: Offline
| Поздравляю счастливчиков!
|
| |
| |
| Dinarik | Дата: Пятница, 10.07.2009, 16:41 | Сообщение # 22 |
|
Лейтенант
Группа: Сосед
Сообщений: 70
Статус: Offline
| Присоединяюсь к поздравлениям !!!
|
| |
| |
| Vesta | Дата: Среда, 15.07.2009, 00:57 | Сообщение # 23 |
|
Майор
Группа: Сосед
Сообщений: 84
Статус: Offline
| Svetlane, а вас поздравляем с письмом счастья!
Вот и для вас забрезжил огонёк надежды на лучшее. Вы писали, что Лужков 25-го ожидается и на Рокоссовского. А можно узнать, во сколько, в смысле, куда он приедит раньше, туда или на Нари, чтобы знать, когда его примерно ждать и на нашем объекте? Добавлено (15.07.2009, 00:57)
---------------------------------------------
На счёт ключей по Наримановской. Сегодня в ДЕЗе сказали, что ключи будут выдавать либо на основании Свидетельства о собственности, либо на основании ДКН (Договора краткосрочного найма, заключённого с ДЖП). В связи с этим хочется ещё раз напомнить всем соинвесторам по Наримановской, чтобы они определились с выбором пути получения своей квартиры: либо через суд, с условиями доплаты по договорам, либо от местных властей после разрыва инвестконтракта между Пластбау и городом, но уже с оплатой дополнительных метров по рыночным расценкам. Поторопитесь с выбором, дорогие соседи!
Татьяна
Сообщение отредактировал vesta - Среда, 15.07.2009, 23:10 |
| |
| |
| clop | Дата: Среда, 15.07.2009, 10:13 | Сообщение # 24 |
|
Генерал-лейтенант
Группа: Севастопольский
Сообщений: 561
Статус: Offline
| Напоминаю уважаемым соинвесторам о существовании третьего способа: подписать ДКН + подать в суд.
|
| |
| |
| Vesta | Дата: Четверг, 16.07.2009, 14:30 | Сообщение # 25 |
|
Майор
Группа: Сосед
Сообщений: 84
Статус: Offline
| Сегодня в ДЕЗе района Богородское сообщили, что ключи будут также выдавать и на основании судебных решений. Ключи по ДКН будут выдавать только на те квартиры, которые закрепил ДЖП, а это закрепление порой не согласовано ни с соинвестором, ни с Пластбау, и даже вопреки родному номеру квартиры, указанному в договоре, который даже не полетел при изменении проекта. У нас есть и такие случаи. А у тех, у кого при изменении проекта родной номер квартиры давно слетел с двушки на однушку, с трёшки на двушку, и наоборот, тем по ДКН ещё сложней будет получить ключи на ту квартиру, которую оспаривает или оспорил в суде соинвестор вопреки желанию ДЖП. Поэтому, если кто до сих пор всё думает, идти в суд или нет, то должен учитывать и такую ситуацию. Тем более, что в ДЖП ВАО уже сообщалось о том, что в нашем 2 корпусе, не дожидаясь разрыва инвестконтракта между городом и Пластбау, уже закреплены рокоссовцы. Хотя в нашем корпусе (бывшем втором) доли города нет и изначально не было по инвестконтракту, что даже доказано судом и отмечено в наших судебных решениях. Так что, можно только представить, что может быть после официального расторжения инвестконтракта в суде. Добавлено (16.07.2009, 14:30)
---------------------------------------------
А жизненный опыт общения с местными властями нам показывает, что тогда, скорей всего, их нелепые предложения могут быть ещё более назойливыми и неприемлемыми для наших соинвесторов, как в моральном, так и в материальном плане. Ведь тогда хозяевами станут местные власти, и уже они будут диктовать свои условия оплаты, не смотря на то, что деньги наших соинвесторов не просто вложены в строительство этих домов, но и освоены при их строительстве ещё до изъятия стройплощадки, о чём имеется информация с фотофактом даже на сайте правительства Москвы от сентября 2007 года, а ППМ об изъятии вышло лишь в октябре. Поэтому, пока ещё есть какое-то время до расторжения, надо быстрее бежать в суд и даже не бежать, а уже лететь стрелой, чтоб хотя бы успеть оплатить доп. метры по условиям договора с Пластбау, пока новые расценки не навязали местные власти, как рокоссовцам.
Татьяна
Сообщение отредактировал vesta - Пятница, 17.07.2009, 00:39 |
| |
| |
| Svetlane | Дата: Вторник, 21.07.2009, 17:55 | Сообщение # 26 |
|
Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 41
Статус: Offline
| На счет мировой по Пластбау что-нибудь слышали?
|
| |
| |
| clop | Дата: Среда, 22.07.2009, 07:52 | Сообщение # 27 |
|
Генерал-лейтенант
Группа: Севастопольский
Сообщений: 561
Статус: Offline
| Quote (Svetlane) На счет мировой по Пластбау что-нибудь слышали? ????!!!
Откуда дровишки?
|
| |
| |
| vbr | Дата: Среда, 22.07.2009, 16:46 | Сообщение # 28 |
|
Сержант
Группа: Сосед
Сообщений: 37
Статус: Offline
| Присоединяюсь к вопросу !
|
| |
| |
| Svetlane | Дата: Среда, 22.07.2009, 18:10 | Сообщение # 29 |
|
Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 41
Статус: Offline
| Слышала, но хотела бы уточнить, потому и спрашиваю.
|
| |
| |
| FRED | Дата: Среда, 22.07.2009, 22:23 | Сообщение # 30 |
|
Admin
Группа: Администраторы
Сообщений: 1309
Статус: Offline
| Quote (Svetlane) Слышала, но хотела бы уточнить, потому и спрашиваю. Сказали А, говорите Б!!!
Где слышали, от кого и что именно? А то на строительном заборе тоже много чего писали!!!
А в итоге мы имеем то, что имеем!
|
| |
| |
| Svetlane | Дата: Среда, 22.07.2009, 22:50 | Сообщение # 31 |
|
Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 41
Статус: Offline
| Без ножа режете.  Я на форуме уточнить хочу, а Вы говорите - выкладывать. 
До меня эта весть дошла от представителя ИГ, но разговор был длинным и не об этом. Есть ли уже мировое или только собирается быть, я не запомнила.Добавлено (22.07.2009, 22:50)
---------------------------------------------
Когда будет что выкладывать, то и ... А за спрос по-моему еще никого не били.
|
| |
| |
| FRED | Дата: Среда, 22.07.2009, 23:07 | Сообщение # 32 |
|
Admin
Группа: Администраторы
Сообщений: 1309
Статус: Offline
| Когда у ИГ имеются официально подтвержденные факты они сразу размещаются информационным письмом на сайте! А остальное все выдумки, необоснованные доводы, испорченный телефон, брехня, сновидения .... ну всякое бывает! Как получим достоверную информацию, сразу сообщим официально и публично!
|
| |
| |
| vav | Дата: Среда, 22.07.2009, 23:12 | Сообщение # 33 |
|
Сержант
Группа: Севастопольский
Сообщений: 22
Статус: Offline
| Возможно, что цену за лоджию предложат заплатить по рыночным ценам, но в данный момент президент и правительство, напоминают чиновникам о госпроекте "доступное жильё", кроме того цена за квадратный метр в г.Москва обозначена в районе 75000 руб. плюс коэффициент лоджий, а существуют квартиры в которых присутствует недостаток площади " по договору", (насколько припоминается переписка), кроме того присутствует вопрос: "Почему изменён проект приобретаемого жилья и с какой целью?"
Получается, что отапливаемая площадь-уменьшается, а неотапливаемая (лоджии)- увеличивается?
В этой связи предлагаю направить письма в контролирующие органы, с целью защитить права добросовестных покупателей.
Александр
|
| |
| |
| Vesta | Дата: Четверг, 23.07.2009, 23:43 | Сообщение # 34 |
|
Майор
Группа: Сосед
Сообщений: 84
Статус: Offline
| Те, кто обращались в суд с иском на Пластбау о признании за собой права собственности на квартиру, оплачивали доп. метры с учётом коэффициента лоджий и балконов на условиях своих договоров, как это и прописано в пункте 9.1 Приложения №1 к Предвар. договору, который у наших соинвесторов признан в суде основным договором соинвестирования, прописывающим такие условия взаиморасчётов. Ясно?
Татьяна
|
| |
| |
| clop | Дата: Понедельник, 27.07.2009, 17:24 | Сообщение # 35 |
|
Генерал-лейтенант
Группа: Севастопольский
Сообщений: 561
Статус: Offline
| Если я ничего не путаю, в ПТ, 24.07.2007г. был последний день для Протеста Пластов на Решение Арбитражного суда в пользу Правительства Москвы.
http://www2.msk.arbc.ru/?id_sec=348&id=725398 У кого есть свежая инфа?!
|
| |
| |
| ans | Дата: Понедельник, 27.07.2009, 18:28 | Сообщение # 36 |
|
Полковник
Группа: Сосед
Сообщений: 177
Статус: Offline
| Quote (clop) 24.07.2007г. был последний день для Протеста Пластов на Решение Арбитражного суда
Насколько я знаю, даже первый день на подачу апеляции еще не начался, так как решение арбитраж до сих пор не выпустил, хотя и принял его. А отсчет времени (один месяц на подачу апеляции) должен идти от даты выпуска. Может это хитрость такая, потом обнародуют решение задним числом, чтобы у Пластов уже не осталось времени на подачу протеста, а может просто судебная волокита...
|
| |
| |
| clop | Дата: Понедельник, 27.07.2009, 18:46 | Сообщение # 37 |
|
Генерал-лейтенант
Группа: Севастопольский
Сообщений: 561
Статус: Offline
| Quote (ans)
Насколько я знаю, даже первый день на подачу апеляции еще не начался, так как решение арбитраж до сих пор не выпустил, хотя и принял его. А отсчет времени (один месяц на подачу апеляции) должен идти от даты выпуска. Родина не дала мне получить юридическое образование - но откуда то сердцем помню:
Датой принятия Решения арбитражным судом является дата судебного заседания, ежели в течении месяца не была подана апеляция.
Это не Закон РФ - который вступает в силу с даты опубликования.
|
| |
| |
| ans | Дата: Понедельник, 27.07.2009, 19:34 | Сообщение # 38 |
|
Полковник
Группа: Сосед
Сообщений: 177
Статус: Offline
| Quote (clop) Датой принятия Решения арбитражным судом является дата судебного заседания, ежели в течении месяца не была подана апеляция.
По информации от Б.И.Л. срок идет от даты выпуска. Наши соинвесторы по Нарим. получали решение суда через десять дней после принятия решения. И только с этого момента считалось, что решение суда принято.
|
| |
| |
| FRED | Дата: Понедельник, 27.07.2009, 22:27 | Сообщение # 39 |
|
Admin
Группа: Администраторы
Сообщений: 1309
Статус: Offline
| Давайте по АПК (Арбитражный процессуальный кодекс): Статья 176. Объявление решения 1. Решение арбитражного суда объявляется председательствующим в том судебном заседании, в котором закончено рассмотрение дела по существу, после принятия решения арбитражного суда. 2. В судебном заседании, в котором закончено рассмотрение дела по существу, может быть объявлена только резолютивная часть принятого решения. В этом случае арбитражный суд объявляет, когда будет изготовлено решение в полном объеме, и разъясняет порядок доведения его до сведения лиц, участвующих в деле. Изготовление решения в полном объеме может быть отложено на срок, не превышающий пяти дней. Дата изготовления решения в полном объеме считается датой принятия решения. Статья 180. Вступление в законную силу решения 1. Решение арбитражного суда первой инстанции вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. Статья 181. Обжалование решения арбитражного суда 1. Решение арбитражного суда, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции. Статья 259. Срок подачи апелляционной жалобы 1. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца после принятия арбитражным судом первой инстанции обжалуемого решения, если иной срок не установлен настоящим Кодексом. Статья 261. Принятие апелляционной жалобы к производству арбитражного суда 1. Апелляционная жалоба, поданная с соблюдением требований, предъявляемых настоящим Кодексом к ее форме и содержанию, принимается к производству арбитражного суда апелляционной инстанции. В случае нарушения указанных требований арбитражный суд или оставляет жалобу без движения, или возвращает ее в порядке, предусмотренном в статьях 263 и 264 настоящего Кодекса. 2. Вопрос о принятии апелляционной жалобы к производству решается судьей арбитражного суда апелляционной инстанции единолично в пятидневный срок со дня ее поступления в арбитражный суд апелляционной инстанции. О принятии апелляционной жалобы арбитражный суд апелляционной инстанции выносит определение, которым возбуждается производство по апелляционной жалобе. В определении указываются время и место проведения судебного заседания по рассмотрению апелляционной жалобы. 3. Копии определения направляются лицам, участвующим в деле, в пятидневный срок со дня поступления жалобы в арбитражный суд апелляционной инстанции. Статья 267. Срок рассмотрения апелляционной жалобы Арбитражный суд апелляционной инстанции рассматривает апелляционную жалобу на решение арбитражного суда первой инстанции в срок, не превышающий месяца со дня поступления жалобы в арбитражный суд апелляционной инстанции, включая срок на подготовку дела к судебному разбирательству и принятие судебного акта. Таким образом, у суда есть 5 дней с момента объявления решения до изготовления решения в полном объеме, у Пластбау после этого был месяц на подачу апелляционной жалобы, затем месяц на рассмотрение апелляционной жалобы. И того ДВА месяца и 5 дней "на всё про всё"!!!
Вот и вся арифметика!
|
| |
| |
| FRED | Дата: Понедельник, 27.07.2009, 23:26 | Сообщение # 40 |
|
Admin
Группа: Администраторы
Сообщений: 1309
Статус: Offline
| Итак! Теперь все по полочкам! Решение Арбитражного суда было объявлено 25 июня 2009г. Арбитражному суду дается 5 дней на Изготовление решения в полном объеме.
Дата изготовления решения в полном объеме считается датой принятия решения. Итого, 30 июня - 01 июля должно было быть изготовлено Решение в полном объеме. Соответственно с этих дат у Пластбау начинается месячный отсчет на подачу апелляционной жалобы. Допустим Пластбау подадут жалобу крайнее 31 июля.
Значит Арбитражный суд апелляционной инстанции должен рассмотреть апелляционную жалобу на решение арбитражного суда первой инстанции в срок, не превышающий месяца со дня поступления жалобы в арбитражный суд апелляционной инстанции, включая срок на подготовку дела к судебному разбирательству и принятие судебного акта. Следовательно до 31 август, крайнее 01 сентября апелляционная инстанция должна рассмотреть апелляционную жалобу. Вопрос в другом!
Подали или подадут жалобу Пластбау?
Учитывая закономерность и кощунственное отношение Пластбау в лице Балябина - обязательно подадут, или уже подали.
|
| |
| |
