|
собрание 08.09.08
|
|
| bugbox | Дата: Среда, 03.09.2008, 10:33 | Сообщение # 1 |
|
Рядовой
Группа: Севастопольский
Сообщений: 12
Статус: Offline
| сообщение на tsj.ru
"Уважаемые соинвесторы по Севастопольскому пр-кту 51!
В связи с кризисной ситуацией, сложившейся в интересующем Вас вопросе в результате действий Москонтроля и ДЖП и ЖФ предлагаем Вам прибыть 08 сентября в 19-00 на общее собрание, которое состоится на стройплощадке." поясните пожалуйста что случилось? вкратце опишите что на этот раз учудили Москонтроль и ДЖП иЖФ 
чтоб на собрание идти уже имея представление о делах
|
| |
| |
| clop | Дата: Среда, 03.09.2008, 11:33 | Сообщение # 2 |
|
Генерал-лейтенант
Группа: Севастопольский
Сообщений: 561
Статус: Offline
| Всё очень просто:
Москонтроль и ДЖПиЖФ решили: 1. "Пропустить" всех дольщиков через Закон г.Москвы №29 от 14.06.2006г.:
http://cev51.clan.su/forum/3-47-1
2. Супер "инструкцию-регламент" - который вроде как и утверждён Мэром Москвы, но который никто ввиде официального документа не видел:
http://www.rokossov.narod.ru/doc/20080603_Reglament.doc Это означает, что ППМ №852-ПП от 02.10.2007г. и ППМ №1059-ПП от 11.12.2007г.:
http://cev51.clan.su/forum/3
чиновниками похерены и НИКАКИХ гарантий на получение оплаченного нами жилья на сегодня НЕ СУЩЕСТВУЕТ. Вот и будем решать как дальше действовать - в т.ч. коллективно или в индивидуальном порядке.
Для справки:
ИГ неоднократно обращалась к дольщикам через сайт ТСЖ.РУ, лично на собраниях, по электронной почте и телефону (давая т.н. РЫБУ писем) с просьбой ЗАВАЛИВАТЬ власть письмами:
"АДРЕСА СТРУКТУР, В КОТОРЫЕ НЕОБХОДИМО ПИСАТЬ ПИСЬМА"
http://cev51.clan.su/forum/2-40-1
В итоге - письма написали ок. 10% дольщиков ... Нужна ли ИГ остальным 90% дольщикам, которые "забили" на просьбы самой же ИГ? А некоторые из дольщиков приватно поясняют, что "не хотят светиться письмами" во власти по разным причинам?
Или уважаемые "90%" считают, что ИГ просто обязана добиться получения для них квартиры? Митинги и пикеты уважаемые "90%" - также предполагают проводить силами ИГ?
Промолчим и не придём на собрание?
А ИГ поручим и дальше "вытирать сопли" тем "90%"?
ИМХО, ИГ просто не достойна внимания такого дружного на форумах коллектива "90%" ...
Ну, и другие вопросы будут на собрании ... 
|
| |
| |
| ans | Дата: Среда, 03.09.2008, 11:37 | Сообщение # 3 |
|
Полковник
Группа: Сосед
Сообщений: 177
Статус: Offline
| 90% "обманутых дольщиков" признаны Москонтролем не полностью оплатившими договоры. Иногородним квартиры не планируют предоставляться городом в рамках 29 закона. Всей информацией располагает Б.И.Л.
Меня еще очень настораживает послейний протокол из комиссии Ресина. На подпись Лужкову отправлен проект соглашения о расторжении инвестконтракта с Пластбау ....с замечаниями Москонтроля. Предполагаю, по всем поступкам Москонтроля, что эти замечания касаются разделения площадей. В 1059-ПП, если помните, было четкое разделение - выкупившим квартиры дольщикам и остальное городу. Москонтроль конечно не согласен с таким разделением. Все 100% городу. А потому город распределять будет согласно 29 закону. Это мои предположения.
|
| |
| |
| bugbox | Дата: Среда, 03.09.2008, 12:40 | Сообщение # 4 |
|
Рядовой
Группа: Севастопольский
Сообщений: 12
Статус: Offline
| ну по поводу 29 закона ничего нового нет, под него нас пытаются подвести уже не первый месяц. а где можно узнать списки "не полностью оплативших" и есть ли я в них? 05.09 записан на прием к Дмитрию Козаку в министерство регионального развития, по результатам отпишусь. на все письма отправленные в разные инстанции ничего посути не получал, только отписки перенаправления в прокуратуру:(
|
| |
| |
| ans | Дата: Среда, 03.09.2008, 14:23 | Сообщение # 5 |
|
Полковник
Группа: Сосед
Сообщений: 177
Статус: Offline
| На вопрос о принадлежности к 90% недоплативших может ответить только Москонтроль и, кстати, ДЖПиЖФ ЮЗАО. Можно позвонить тому же Иванову. Сначала собирают информацию по дольщикам именно в ДЖПиЖФ ЮЗАО, а потом передают в Москонтроль всю нарытую информацию, искаженную их воспаленными умами и нечистыми руками. Нам может помочь только Верховный Суд. После воскресного репортажа Лужкова со строительства зданий суда в двух районах Москвы, и рассказа о закончившихся ремонтах во всех зданиях судов города, можно сделать однозначный вывод в пользу кого суды будут выносить решения.
|
| |
| |
| TYK | Дата: Среда, 03.09.2008, 16:03 | Сообщение # 6 |
|
Рядовой
Группа: Севастопольский
Сообщений: 10
Статус: Offline
| Известно ли сколько человек из общего числа соинвесторов приглашали в ДЖП подписывать заявление? Я когда подписывал видел насколько поэтажных планов моей секции, там все квартиры были расписаны. Одна за мной. Запросы о занимаемой жилплощади, составе семьи и наличию собственности они направили, только ответы еще не получили.
Я думаю, что получат. Все поданные мной в управу документы были в деле. Мне было сказано, что далее дело будет направлено на комиссию округа и далее окончательно закрепление квартиры будет на комиссии правительства Москвы. Сроки не назывались.
|
| |
| |
| clop | Дата: Среда, 03.09.2008, 16:57 | Сообщение # 7 |
|
Генерал-лейтенант
Группа: Севастопольский
Сообщений: 561
Статус: Offline
| Quote (TYK) Известно ли сколько человек из общего числа соинвесторов приглашали в ДЖП подписывать заявление?
Я когда подписывал видел насколько поэтажных планов моей секции, там все квартиры были расписаны. Одна за мной. Позвольте уточнить господин TYK - что именно Вы подписывали и с кем?
Одностороннее Заявление "о согласии принять квартиру от города"? И кого оно и к чему обязывает?
А не было ли там пункта о Вашем согласии "доплатить за излишки по рыночной стоимости" - вопреки наличию у всех инвесторов Договоров с "взаиморасчетами по цене договора"?
Вы этот пункт подписали? Создав тем самым прецедент и козырь для чиновников требовать оплату с остальных? А если вылезут излишки в 10-15 квадратов при рынке в 10-15 тыщ УЕ к моменту получения квартиры в собственность?
А тов. председатель, уважаемый Б.И.Л. или ИГ были поставлены Вами в известность?
Вроде как ТЫЩЩУ раз говорили - НИКОМУ НИЧЕГО НЕ СДАВАТЬ И НЕ ПОДПИСЫВАТЬ без согласования с ИГ!
Бесполезно ...
Ещё раз убеждаюсь -
Quote (clop) Нужна ли ИГ остальным 90% дольщикам, которые "забили" на просьбы самой же ИГ? А некоторые из дольщиков приватно поясняют, что "не хотят светиться письмами" во власти по разным причинам?
Или уважаемые "90%" считают, что ИГ просто обязана добиться получения для них квартиры? Митинги и пикеты уважаемые "90%" - также предполагают проводить силами ИГ?
Промолчим и не придём на собрание?
А ИГ поручим и дальше "вытирать сопли" тем "90%"?
ИМХО, ИГ просто не достойна внимания такого дружного на форумах коллектива "90%" ...
Ну, и другие вопросы будут на собрании ... Я лично просил на данном сайте и у пары инвесторов по телефону сначала ПОДУМАТЬ, опубликовать на сайте текст заявления и согласовать его с ИГ!!! Ничего личного, TYK - такую заяву подписали ок. 10 инвесторов, после чего тов. Б.И.Л. стоит ра... Ик! ... радуется и требует через Правительство исключить "оплату излишков по рыночной цене" из Заявления ...
|
| |
| |
| TYK | Дата: Четверг, 04.09.2008, 17:11 | Сообщение # 8 |
|
Рядовой
Группа: Севастопольский
Сообщений: 10
Статус: Offline
| Перед тем как пойти я созванивался с как мне казалось с представителями ИГ. Не ходить и не подписывать никто мне не рекомендовал.
Насчет излишков площади. Перед подписанием заявления я видел экспликациию, площадь там совпадала с оплаченной. Конечно это не обмер БТИ, но речь о 15-20 метрах точно не идет, а 1-2 м2 меня не пугают и не по 10-15 т уе а около 7 USD/m2
Я не игнорирую ИГ и благодарен за информацию и действия ей предпринимаемые.
|
| |
| |
| FRED | Дата: Четверг, 04.09.2008, 19:22 | Сообщение # 9 |
 Admin
Группа: Администраторы
Сообщений: 1309
Статус: Offline
| TYK, есть несколько вопросов, т.к. многих еще не вызывали и интересует по каким критериям вызывают. 1. Есть ли у вас недвижимость?
2. Являетесь ли вы и ваша семья "нуждающимися"? Кстати вполне возможно, что годика через 2 придется таки оплачивать 10-15 у.е. за квадрат.
Вполне возможно, что мы получим (если вообще получим) документы на собственность не ранее чем через 1 год!!!!
Это при условии, что все будет нормально! Я знаю много объектов, да практически по всей Москве и регионам, на которых дома уже стоят, люди живут, а в соственность ничего не получили. Нет собственности - нет регистрации.
И живут они уже так ..... 4-й год пошел!!!!!!!!!! А у нас народ уже подает в суд, соответственно процесс затянется, т.к. минимально судебное дело может тянуться год. А через год пойдет новая волна судебных тяжб, потом следующая. В итоге, настанет время, когда вы за 2 лишних метра заплатите столько, сколько в 2003 году платили за всю квартиру! 
|
| |
| |
| TYK | Дата: Четверг, 04.09.2008, 20:16 | Сообщение # 10 |
|
Рядовой
Группа: Севастопольский
Сообщений: 10
Статус: Offline
| Критерии мне не известны.
Как я говорил на момент моего прихода данных по моей собственности и жилплощади у них еще не было. Они сначала отправили запрос по адресу указанному в договоре, хотя у них была копия паспорта с новой пропиской. Когда ответа не получили направили запрос по правильному адресу но ответа еще также не было.
Соответственно посчитать жилп.пл/чел с учетом доп.собственности на момент моего приглашения они не могли. Кстати в суд я подал через Шевченко. Насколько мне известно первые заявления (примерно 5 ) должны были быть рассмотрены в начале августа. Рассмотрение моего назначено на нач. октября.
Дело долгое, но важно что бы был наложен обеспечительный запрет на операции с квартирой. Интересно удовлетворяет ли суд эту просьбу?
Думаю ИГ в курсе всех дел.
|
| |
| |
| TYK | Дата: Четверг, 04.09.2008, 20:23 | Сообщение # 11 |
|
Рядовой
Группа: Севастопольский
Сообщений: 10
Статус: Offline
|  Опечатался,хочу поправиться рассмотрение первых исков планировалось не на начало а на конец августа, если не перенесли конечно.
|
| |
| |
