Мы являлись соинвесторами строительства жилого дома по адресу: Севастопольский пр., вл.51 фирмы ООО "Пластбау М", заключившие с ней договоры и осуществившие 100%-ую их предоплату, которая состояла из оплаты общей площадь жилого помещения с учетом лоджий, которые были оплачены с коэффициентом оплаты 0,5 (по действующему на том момент законодательству).
В связи с нарушением инвестором - ООО "Пластбау М" условий реализации инвестиционного контракта на строительство вышеназванного объекта Правительство Москвы изъяло площадку с законченным нулевым этапом строительства и выпустило Постановление № 852-ПП от 02.10.07 о расторжении инвестиционного контракта и завершении строительства за счет средств городского бюджета.
11декабря 2007 года Правительство г. Москвы издало Постановление № 1059-ПП «О мерах по защите интересов граждан, пострадавших от неисполнения обязательств ООО "Пластбау М". Этот нормативный акт предусматривал передачу части жилой площади в собственность соинвесторам, исполнившим свои обязательства по действующим договорам, заключенным с ООО "Пластбау М" и имеющим в установленном законом и договором порядке право на получение квартир (п.4.1). Остальную жилую площадь предполагалось передать в собственность города Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда (ДЖП и ЖП).
31 декабря 2008 года жилой дом был построен и сдан в эксплуатацию.
На основании Распоряжения Правительства Москвы № 444-РП было принято решение о предоставлении нам квартир. В ходе строительства проект претерпел изменения, в результате которого общая площадь квартир увеличилась за счет уменьшения жилой и увеличения площади лоджий.
В июне-июле 2009 года, согласно п.6.1. и п. 9.1. договоров, соинвесторами произведена доплата ООО «Пластбау М» за излишки по результатам обмеров БТИ, тем самым выполнены обязательства по договорам в полном объеме.
29.09.2009 было выпущено Постановление Правительства Москвы N 1053-ПП об определении размера доплат «обманутыми вкладчиками» В нем говорится, что при предоставлении соинвесторам жилых помещений площадью больше площади жилого помещения согласно договору, соинвесторы осуществляют доплату в сумме, соответствующей разности стоимости жилого помещения согласно договору и суммы фактически уплаченных денежных средств.
07.10.2009 инвестиционный контракт между ООО "Пластбау М" и городом был расторгнут в судебном порядке, последствия расторжения контракта не были определены).
30.10.2009 Управление ДЖП и ЖФ г. Москвы в Юго-Западном административном округе письмами оповестило нас о необходимости доплаты.
Таким образом, на момент оплаты мы действовали в рамках заключенных договоров с ООО «Пластбау М» и в рамках постановления Правительства Москвы 1059-ПП от 11.12.2007 года. Поскольку иных оснований для оплаты у нас на тот момент не было.
Изменение в указанное выше постановление было внесено Правительством 29.09.2009 года уже после того, как мы полностью выполнили свои обязательства по оплате в соответствии с заключенными договорами.
Учитывая тот факт, что согласно пунктам 6 и 8 Статьи 5 ЖК РФ, органы государственной власти субъектов Российской Федерации могут принимать законы и иные нормативные правовые акты, содержащие нормы, регулирующие жилищные отношения, в пределах своих полномочий на основании ЖК РФ, а в случае несоответствия норм жилищного законодательства, содержащихся в, законах и иных нормативных правовых актах субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актах органов местного самоуправления, положениям ЖК РФ применяются положения ЖК РФ, можно ли считать правомерными требования ДЖП и ЖФ г. Москвы об оплате излишков площади лоджий (что противоречит п. 5 Ст.15 ЖК РФ)?
Настоящим прошу прокомментировать сложившуюся ситуацию и законность требований по доплате.
По просьбе инвесторов по адресам: Севастопольский пр., вл.51 и ул. Наримановская, 8; инициативная группа:
Липовой Б.И., Алешкина Н.С., Сапожников Н.В., Султанбеков О.О., Федосов С., Юдин А.В.

Итак, в настоящий момент ожесточенные бои идут по всем фронтам!

Президент РФ
Правительство РФ
Госдума (от Председателя до депутатов)
Прокуратура
ОБЭП
Москонтроль
Минэкономразвития
Минюст
Суд Зюзинский и Преображенский

Ждем победных новостей со всех фронтов!

А кто именно Вам это сказал в ДЖП ЮАЗО и каким законом обосновал?

Смешно.
И грустно одновременно за матушку Расею ...

Госпожа Гордон защищает в Зюзинском и Преображенском суде дольщиков 2007 года, НО.....
На самом деле она работает по передоверию другого адвоката Хотова Алексея Алексеевича.
Он уже светился в апелляционной жалобе в Арбитраж Гордон, как ИНОЕ ЛИЦО.

Сейчас же он утверждает, что может привезти всех дольщиков 2007 года и продемонстрировать их.
Пока нашли одного, бывший сотрудник органов. Так вот он утверждает, что действительно покупал квартиру в 2007 году.

Мне так представляется, что найдутся все или большинство дольщиков 2007 года.
А если так, то мы имеем дело не с поддельными документами, а с реальными людьми, которые сидели на откатах квартир!!!
Ведь совершенно точно, что все квартиры дольщиков 2007 года, на которые у Балябинцев получилось получить Решение Преображенского суда о собственности, выставлены на продажу!!!
Значит "откаты".
Таким образом, если нет "мертвых душ", то доказать причастность к мошенничеству невозможно.
Тем более они замели следы по полной программе!
Балябин вообще ни где не светится!

Но ОБЭП и Прокуратура будет вращать их по полной!
Ну наверно до тех пор, пока не получат от них мзду!

Ну а Зюзинский суд продолжает громить Балябинскую группу!

Сегодня моему двойнику в Зюзинском суде отказали в удовлетворении иска!
Хоть в этом могу сказать ДЖП спасибо сквозь кривую улыбку!

А пока продолжается бой!
Только уже не под Сталинградом, а на подступах Берлина!

Еще предстоит борьба за необоснованные оплаты за метражи, ну и новая подача в суд. Но это уже в Новом году!

П*зд*ть и с*с*ть Гордонше никто не запрещал.
Хотел бы я глянуть не чела добровольно записавшего ся в кичу.
Даже дам пару штук на шоу.

Хорошо бы, конечно, но, боюсь, это слишком оптимистично. По моим меркам мы пока только вышли к нашей государственной границе, впереди еще долгий путь, с потерями и боями... Впереди Балатон, Зеелвоские высоты и освобождение всяко восточно-европейской мразоты.

Надеюсь, меня тоже в эту пятницу не на*б*т, и двойнику откажут.
Буду завтра днем вызванивать ДЖПюристку))

Так это не Гордон, а Хотов Алексей Алексеевич.

Друзья! И перестаньте материть на форуме!
Я понимаю, что эмоции переполняют разумные пределы, но все же, не нарушайте правила!
Предупреждаю!

Зверюга.

Квартиры для дольщиков в ЮЗАО
О ходе возведения жилья для пострадавших вкладчиков на территории Юго-Западного административного округа рассказала во время субботнего объезда первый заместитель префекта ЮЗАО Любовь Финаева.

Первый адрес — Севастопольский просп., вл. 51. Правительством Москвы принято решение о финансировании этого дома за счет средств городского бюджета. «Прежний инвестор — фирма «Пластбау-М» — не оправдал наших надежд, — говорит Л. Финаева. — Первоначально здание должны были ввести в эксплуатацию в 2003 году. Но у застройщика возникли проблемы, поэтому решением муниципальных властей сдача объекта была отложена до 2005 года. Однако затем сроки пришлось переносить повторно. Между тем генподрядная организация развернула работы под гарантийные обязательства «Пластбау-М» об их оплате, но компания эти обязательства не выполнила. Процесс в очередной раз был остановлен. Поэтому и приняли решение построить дом за счет города».

По словам Л. Финаевой, сегодня префектура оформляет необходимые документы для ведения работ на объекте. По сути, здание надо возводить с нуля, поскольку прежний инвестор так ничего и не сделал. На сегодняшний день срок сдачи в эксплуатацию — конец 2008 года. «Наша задача — в течение ближайшего месяца закончить сбор документов и обеспечить финансирование стройки», — пояснила первый заместитель префекта. Квартиры на Севастопольском проспекте ждут 75 обманутых горожан.
Обнадеживает ситуация на ул. Пилюгина, д. 18. Компания ООО «Мега-Структур» завершила возведение дома, который не сумел достроить прежний инвестор — ООО «Воронцово». Городской комиссией под председательством В. Ресина принято решение: объект с контроля снять. Как пояснила Л. Финаева, в настоящее время почти закончено оформление разрешения на ввод здания в эксплуатацию. Сразу после этого его начнут заселять.

о как!)))

Кстати, да, про митинг дольщиков у Госдумы ,тут ,на днях, по радио тоже говорили.

Не обольщайся! Статейка старая!

А вот то, что письма дошли - это точно!
Был бы толк! А то они в Куршевелях своих нажрутся на новогодних праздниках до поросячьего визга за счет налогоплательщиков и усё забудут!

http://rbcdaily.ru/2009/12/25/focus/450257

Будут новости, сообщу.

Если у кого из инвесторов 2003-2004 г.г. имеются или имелись "двойники" и желающие поучаствовать, путем написания заявлений в ОБЭП, то привожу данные организации:

УВД по ЮЗАО г.Москвы Отдел по борьбе с экономическими преступлениями (ОБЭП)
117218, г.Москва, ул.Кржижановского, д.20/30, корп.6, каб.525
Тел. (499) 124-1188
Старший уполномоченный майор Колков Игорь Михайлович.

Если есть желание помочь следствию, созвонитесь с ним и договоритесь о встрече.

Конечно возникает вопрос, что нам это даст?
Если Балябина, Пластбау и Ко возьмут за жабры, то нам от этого уже ни в плюс ни в минус, только если моральное удовлетворение.
На предоставление квартир, оформление в собственность, плохое строительство и прочая мутота - этим ОБЭП заниматься не будет. Не их это дело.

Вот такая в нашей стране справедливость.

Ранее постановление было расписано на 8 листов. Сейчас получили еще одно письмо, аж на 9 листов, где подробно описано как бедные Стародубовский и Балябин "спасали" ситуацию.
Интересные факты раскрылись.

Честно ... смешно от идиотизма царящего в нашем государстве, исходящего от чиновников с кепками, барыг-коммерсантов и сто раз купленных и проданных правоохранительных органов, марионеточных судебных инстанций...... но все же больше грустно, т.к. за державу обидно!