А то шо Б.И. будет стоять Памятник на Севе и Нари - даже не сомневаюсь.

Примите и мои искренние поздравления!!!!! Успехов Вам в неравной борье с ремонтом квартиры.

можно ли узнать, по каким критериям формируется ценообразование в договоре на обслуживание квартиры? Нам, Севатстопольцам, конечно, преждевременно это ,но все-таки хотелось бы понимать хоят бы порядко цифр- сколько и за что именно ндао будет платить.

Добавлено (01.08.2009, 21:15)
---------------------------------------------
aleks, что касается доп. метров, то условия их оплаты у нас прописаны в пункте 9.1 Приложения № 1 к Предвар. договору от 2003 года, поэтому их и надо придерживаться, если вы пошли в суд. Внимательно посмотрите указанный пункт этого документа, там и будет вам ответ. Если интересуют какие-то подробности, то сообщите мне на личную почту, я поясню вам подробней на счёт дальнейших шагов в этом направлении.

http://www.rbctv.ru/archive/index.shtml?prog=dialogue

смотрим:
Четверг, 30 июля 2009
Обманутые дольщики.
Кризис в строительной отрасли привел к тому, что даже у добросовестных компаний закончились деньги на завершение проектов. И хотя по закону застройщики теперь не могут привлекать средства граждан по вексельным или иным схемам, почти полтора миллиона дольщиков, которые уже вложились в недостроенное жилье, могут остаться ни с чем. Дело в том, что 95% ранее заключенных договоров были оформлены в обход закона о долевом строительстве. А это значит, что у дольщиков нет гарантий на восстановление своих прав даже через суд.
13:36
112.7Mb

Хочу поделиться с вами нашим опытом, полученным под руководством адвоката в Преображенском суде. Наш адвокат сначала указал в наших исках в качестве третьих лиц Гарденис и Правительство Москвы. Но у вас-то понятно - ещё и Пластбау.

Просто, если вы будете самостоятельно представлять свои интересы в суде, то потом морока будет какая: всех разыскивать и развозить самому по стольким адресам все эти запросы и повестки к каждому заседанию, которых может быть до четырёх, как у меня. А на всех повестках должна стоять чёткая отметка о получении, иначе судья будет переносить заседания, и процесс может затянуться.

Правда, эти лица могут быть указаны в качестве третьих, но уже по требованию судьи (как мне было указано УФРС), а самому-то, без судьи, может быть, и не надо их указывать, чтобы не усложнять своё и без того сложное положение. Поэтому вы в этом плане пообщайтесь со своим судьёй или его помощником и выскажите по этому поводу своё намерение.

У нас в Преображенском суде получилось так, что наш адвокат потом переписывал исковые заявления из-за того, что одно из третьих лиц оказалось ненужным (Гарденис). Так что, и заявление можно переписать заново, и отозвать, а любые исправления и дополнения к своим требованиям в иске по данному делу можно подавать параллельно в виде отдельного ходатайства.

Но всё же вам для начала, видимо, надо вступить в наследство и перевести на себя права по исполнению всех обязательств по соинвестированию, которые были у вашего отца.

Надо только запастись терпением и всё у вас завершится нормально.

Желаю вам удачи!

Ответ бесспорен - Хозяин есть Барин.
А если Вы там заселите 124 таджика в ГОСТИ на пару дней и со сменой их взвода еженедельно?
Вроде всё законно - Вы собственник.
Как решать вопрос - через суд месяцами или как?

Впрочем это проблемы наримановские.
Звиняйте.

В ДЕЗе района Богородское мне выдали регламент на проведение работ в доме и сказали, что теперь с учётом предыдущего опыта в новостройках такие порядки.

Так что, это может ожидать и других...

Размещаю первую страницу регламента для ознакомления.

Добавлено (17.08.2009, 18:17)
---------------------------------------------
Кстати,если рабочих временно зарегестрировать в квартире,где проводится ремонт,то почему они должны на ночь покидать это место?

Адвокат предлагает Вам следующие услуги для дольщиков и соинвесторов строительства по оформлению права собственности на квартиру в новостройке - признание права собственности на квартиру через суд, оформление права собственности на квартиру через суд, признание права собственности на объект незавершенного строительства, оформление права собственности на гараж, машиноместо, по любым видам договоров: договорам инвестирования, соинвестирования, уступки прав, на новостройку, признание права собственности на квартиры по предварительным договорам, договорам купли-продажи в судебном порядке.
Недвижимость – один из самых дорогих видов имущества. И одно из самых надежных и выгодных вложений денежных средств. Даже сегодня. Особенно, если приобретать ее на стадии строительства. Здесь все понятно. Во-первых, стоимость квадратного метра не построенного жилого или нежилого помещения значительно ниже, чем стоимость аналогичного товара на вторичном рынке. Во-вторых, за время строительства цены непременно еще подрастут. Таким образом, уже к моменту получения свидетельства о праве собственности на объект недвижимости, ваша «чистая прибыль» будет достаточно велика.
Разумеется, у каждой медали всегда есть оборотная сторона. В данном случае таковой можно назвать риск, которому подвергает себя каждый участник долевого строительства. Ведь от момента передачи им первого взноса за приобретаемую недвижимость до ее фактического получения может случиться многое: «исчезнет» застройщик, дом не будет принят госкомиссией (по разным основаниям), девелоперы не поделят свои права и обязанности, администрация города годами будет тянуть с оформлением Акта реализации инвестиционного контракта. И тогда начинаются проблемы. Кто-то не может въехать в собственную квартиру, нередко приобретенную в кредит, и платит повышенные процентные ставки по ипотеке, кто-то в ней уже живет, но без документов, без обретения статуса собственника, кто-то не может продать квартиру и вернуть свои деньги, вложенные лишь на время.
Вместе с тем выход можно найти из любой ситуации. Я оказываю полный спектр юридических услуг, направленных на защиту прав соинвесторов. Предпринимаемые нами меры можно условно разделить на два вида: предупредительные и восстановительные.

Целью первых является предотвращение проблемы. В данном случае я оказываю следующие виды услуг:
1) Правовая экспертиза договора участия в долевом строительстве, уступки прав по инвестиционному договору, предварительного договора купли-продажи и иных аналогичных документов по всей цепочке от застройщика по последнего соинвестора. Мой опыт свидетельствует о том, что подобные меры в значительной степени снижают риск возникновения негативных ситуаций в будущем.
2) Проверка официального статуса застройщика и правомочности заключения им сделок на привлечение инвесторов. К сожалению, несмотря на все предпринимаемые правительством меры по ужесточению контроля за строительным рынком, нередко его участники могут не иметь всей необходимой разрешительной документации. Выяснить это рядовому гражданину, вместе с тем, очень непросто. Я готова прийти к нему на помощь. Я подскажу, какие именно документы следует запросить у застройщика. В случае необходимости я также оформлю запросы в официальные инстанции для проверки законности деятельности девелопера.
3) Участие в переговорах с застройщиком. Грамотные вопросы и личный опыт всегда помогут правильно оценить ситуацию и степень риска заключения договора долевого строительства.

Вместе с тем, нередко в ко мне обращаются клиенты с уже возникшей проблемой: недвижимость есть, но нет возможности по тем или иным причинам оформить на нее право собственности. Тогда я использую те самые восстановительные меры, о которых речь шла выше. В этом случае моя работа направлена на прекращение нарушений прав клиента, их восстановление, оформление права собственности на квартиру, регистрацию права собственности.
Без преувеличения огромный опыт свидетельствует о том, что практически любая ситуация подлежит разрешению тем или иным способом. ФЗ «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусматривает правило, согласно которому недвижимость можно зарегистрировать на основании решения суда и кадастрового паспорта. Дополнительных документов при этом предъявлять не нужно.
В Гражданском кодексе РФ вопросу защиты прав дольщиков (собственников жилых помещений в новостройках) посвящено совсем мало статей. Только опытный адвокат сможет найти законодательную базу для того, чтобы отстоять интересы своего клиента.
Я представляю интересы в судебных органах по искам граждан и юридических лиц о признании права собственности на квартиры, машино-места, гаражи, нежилые помещения в построенных и введенных в эксплуатацию домах-новостройках. При обращении группы соинвесторов, а также при обращении самих компаний-застройщиков, агентств недвижимости, девелоперов о представлении интересов в суде их клиентов (покупателей), предоставляются значительные скидки на стоимость услуг.
В делах, связанных с недвижимостью рисковать нельзя. Каждый подписываемый дольщиком (соинвестором) документ должен подвергаться тщательному правовому анализу. Лишь квалифицированная юридическая помощь может гарантировать соблюдение всех ваших прав и законных интересов. Обратитесь ко мне, и такая помощь будет вам непременно оказана!

С уважением, Надежда

тел. +7 (926) 345-96-08

Вот и решение. Законное.
Без пыли и словоблудий.

Почём услуги, Надежда?

Уважаемая Надежда! Сообщите, пожалуйста, о размере и принципе предоставления скидок.

Добрый день! Стоимость услуг по признанию права собственности и оформлению в установленном порядке составляет 60 000 руб. (включает и мое участие в суде, БТИ и регистрацию в УФРС) В случае если ко мне обращаются 5 и более соинветоров - то сумма составляет 50 000 руб.
В названные суммы включены все государственные пошлины. Сверх суммы Вы оплачиваете только оформление доверенности на меня у нотариуса.
С уважением, Надежда

Во-вторых, дороговато берете!
Я бы даже сказал НАГЛО ДОРОГО!!!

Кому надо, запишут ваш телефон. Через пару дней, а может и раньше, топик будет удален.

Вы лукавите, ибо основная работа адвоката - запугать клиента "подводными камнями", дабы оный отдал денег за якобы выполненную адвокатом "работу".

Спускайте до 20000 руб. без всяких условий.
20000 самое оно.

Тогда гарантирую приток клиентов.

Не злой, а объективный!