Понедельник, 01.03.2021, 10:56 | Приветствую Вас Гость | Регистрация | Вход

ПРЕДЛОЖЕНИЯ "МОССТРОЙ-17" - Форум

[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
  • Страница 1 из 1
  • 1
Модератор форума: FRED, awol  
Форум » ФОРУМЫ » РЕМОНТ » ПРЕДЛОЖЕНИЯ "МОССТРОЙ-17"
ПРЕДЛОЖЕНИЯ "МОССТРОЙ-17"
clopДата: Вторник, 21.04.2009, 13:50 | Сообщение # 1
Генерал-лейтенант
Группа: Севастопольский
Сообщений: 561
Репутация: 0
Статус: Offline
Руководитель Мосстрой-17 заверил, что готов оказать соинвесторам услуги по ремонту по муниципальным расценкам.
Полная отделка квартиры с материалами – 200 американских долларов/кв. метр с НДС
.
Для справки - по видам работ (с НДС):
- устройство цементных стяжек толщиной 20 мм – 146,4 за кв. метр - дополнительно на каждые 5 мм толщины стяжки – 18,4 руб. за кв. метр
- устройство однослойных перегородок толщиной 80 мм пазогребневых гипсовых плит – 1239,94 руб. за кВ. метр
- прокладка электропроводки и пусконаладочные работы в квартире «под ключ» с розетками, выключателями, кабелем, гофротрубками, звонками и проч. материалами:
1 комн. кв. – 49.032,00 руб
2 комн. кв. – 71.830 руб.
3 комн. кв. – 94.854, 00 руб.
На полу – линолеум, на стенах – обои, в СУ – сантехника по проекту и т.д.
Материалы как я понял – «бюджетные». Унитаза за 5.000 евро не обещают.
Вроде ничего не забыл.
Указанные работы будут осуществляться на основании официального договора жильца с Мосстрой – 17. Естественно – можно заменить розетки, обои и проч. на «швейцарские и родные» за счёт жильца. Что и как конкретно встанет по деньгам – с каждым индивидуальный Договор.
Как пример, что такое 200/метр с материалами и НДС – можно заценить уже выполненную отделку муниципальной квартиры в 1-ой или 5-ой секции. В общем – надо смотреть и договариваться индивидуально.
Дорого или нет – просто не знаю сегодняшних цен на ремонт, вот в 2004-ом «к сдаче дома пластами» был вооружён на все 100. smile

Внимание!

Говорил 22.04.2009г. в 17-00 с Дубатковым.
По итогам разговора выяснилось - что отделку делает другая контора, тоже городская вроде - а Мосстрой 17 - тока "черновые" работы.
Дубатков (ген. директор Мосстрой-17) обещал к пятнице дать развёрнутый ответ с подробными сметами на моё письмо:
Прошу выслать на мой электронный адрес сметы в соответствии с договоренностью с г-ном Дубатковым С.А.:
1. от Мосстрой-17 - на устройство цементных стяжек, перегородок, прокладку электропроводки и пусконаладочные работы, и другие работы, которые может выполнить Мосстрой-17 в квартирах по Севастопольскому просп, 51 с учётом материалов и разбивкой по стоимости на 1 комн. кв., 2 комн. кв. и 3 комн. кв.
2. На "чистовую муниципальную отделку" (включая материалы и оборудование) 1-2-3 комнатной квартиры от подрядчика, выполнявшего такие работы в 1-ой и 5-ой муниципальной секциях жилого дома по адресу Севастопольский проспект, 51.

Короче, при получении конкретики от него - бум править ветку.
Смысла приезжать в пятницу - ИМХО нет.
Надо подождать смет и подписать ДКН.

 
awolДата: Среда, 22.04.2009, 14:39 | Сообщение # 2
Генерал-лейтенант
Группа: Модераторы
Сообщений: 739
Репутация: 1
Статус: Offline
Quote (clop)
На полу – линолеум, на стенах – обои, в СУ – сантехника по проекту и т.д.

на это известны ли расценки Мосстроя?

Quote (clop)
Что и как конкретно встанет по деньгам – с каждым индивидуальный Договор.

а с кем именно общаться в Мосстрое по вопросу, есть ли контакт?

 
NilaДата: Среда, 22.04.2009, 16:00 | Сообщение # 3
Лейтенант
Группа: Севастопольский
Сообщений: 43
Репутация: 0
Статус: Offline
Начальник стройки вчера сказал, что в субботу 25.04.09 в 10 утра он готов дать человека, который покажет квартиры. Но только тем, у кого на руках подписанные Договора. Также может показать готовые квартиры с муниципальной отделкой, чтобы иметь представление о предлагаемом ремонте. Говорит, что подъезды заперты и квартиры тоже.
 
clopДата: Среда, 22.04.2009, 18:03 | Сообщение # 4
Генерал-лейтенант
Группа: Севастопольский
Сообщений: 561
Репутация: 0
Статус: Offline
Говорил с Дубатковым.
По итогам разговора выяснилось - что отделку делает другая контора, тоже городская вроде - а Мосстрой 17 - тока "черновые" работы.
Дубатков (ген. директор Мосстрой-17) обещал к пятнице дать развёрнутый ответ с подробными сметами на моё письмо:

Прошу выслать на мой электронный адрес сметы в соответствии с договоренностью с г-ном Дубатковым С.А.:
1. от Мосстрой-17 - на устройство цементных стяжек, перегородок, прокладку электропроводки и пусконаладочные работы, и другие работы, которые может выполнить Мосстрой-17 в квартирах по Севастопольскому просп, 51 с учётом материалов и разбивкой по стоимости на 1 комн. кв., 2 комн. кв. и 3 комн. кв.
2. На "чистовую муниципальную отделку" (включая материалы и оборудование) 1-2-3 комнатной квартиры от подрядчика, выполнявшего такие работы в 1-ой и 5-ой муниципальной секциях жилого дома по адресу Севастопольский проспект, 51.

Короче, при получении конкретики от него - бум править ветку. smile
Смысла приезжать в пятницу - ИМХО нет.
Надо подождать смет и подписать ДКН.

 
clopДата: Пятница, 24.04.2009, 12:12 | Сообщение # 5
Генерал-лейтенант
Группа: Севастопольский
Сообщений: 561
Репутация: 0
Статус: Offline
Сегодня, 24.04.2009г. в 11-55 позвонил Дубаткову С.А. (ген. Директор Мосстрой-17) по сметам и ремонту. С его слов:

1. Сметы не готовы – выдаст не раньше понедельника (27.04.2009г.). Как только получу – сразу вывешу на форуме.
2. В субботу, 25.04.2009г. с 10-00 на стройплощадке по Севастопольскому, 51 всех желающих будет ждать главный инженер Мосстрой-17 Сунин Владимир Иванович (его легко найти по крупным габаритам. :)). Будет возможность:
- получить полную информацию из первых рук об устройстве стяжек, перегородок, электрики и т.д.
- посмотреть муниципальную отделку квартир в 1 и 5 секциях
- договориться о ремонте квартиры и т.д.
- принявшие решение производить ремонт будут по-тихому проведены в свою квартиру (если нет ДКН или решения суда - возьмите договор с Пластами и паспорт).

Всех с наступающими Праздниками!

 
1seabornДата: Пятница, 24.04.2009, 17:55 | Сообщение # 6
Сержант
Группа: Пользователи
Сообщений: 31
Репутация: 0
Статус: Offline
Друзья-соинвесторы, большая просьба к тем,кто в субботу побывает
на стройплощадке!К большому сожалению,по семейным обстоятельствам нам никак не вырваться туда.Пожалуйста,после посещения выложите поподробнее всю информацию и свои впечатления обо всём увиденном.И если будет возможно,узнайте,пожалуйста, где можно раздобыть планы квартир(в частности интересует трешка).А для тех, кто страстно хотел, но не смог попасть на эту увлекательнейшую экскурсию - когда предоставиться следующий шанс? Заранее - огромнейшее спасибо!
 
DinarikДата: Понедельник, 27.04.2009, 09:34 | Сообщение # 7
Лейтенант
Группа: Сосед
Сообщений: 70
Репутация: 0
Статус: Offline
К сожалению, не смог присутствовать в субботу. Подскажите, когда еще можно будет встретиться с Суниным В.И. или кем-то еще из Мосстроя ?
 
FREDДата: Понедельник, 27.04.2009, 23:00 | Сообщение # 8
Admin
Группа: Администраторы
Сообщений: 1309
Репутация: 2
Статус: Offline
Quote (Dinarik)
К сожалению, не смог присутствовать в субботу. Подскажите, когда еще можно будет встретиться с Суниным В.И. или кем-то еще из Мосстроя ?

Так встречались по объекту на Севастопольском.
По Наримановке Вам наверно отдельно надо договариваться. Там скорее всего другой начальник.

 
DinarikДата: Вторник, 28.04.2009, 13:49 | Сообщение # 9
Лейтенант
Группа: Сосед
Сообщений: 70
Репутация: 0
Статус: Offline
Я как раз с Севастопольского smile
 
awolДата: Вторник, 28.04.2009, 15:50 | Сообщение # 10
Генерал-лейтенант
Группа: Модераторы
Сообщений: 739
Репутация: 1
Статус: Offline
Где-то на сайте Мосстроя, скажем, можно взять тф ?

Сообщение отредактировал awol - Вторник, 28.04.2009, 15:54
 
FREDДата: Воскресенье, 17.05.2009, 11:27 | Сообщение # 11
Admin
Группа: Администраторы
Сообщений: 1309
Репутация: 2
Статус: Offline
Quote (clop)
1. Сметы не готовы – выдаст не раньше понедельника (27.04.2009г.). Как только получу – сразу вывешу на форуме.

Есть ли какие новости по сметам от Мосстрой-17 ?

 
vbrДата: Понедельник, 18.05.2009, 19:08 | Сообщение # 12
Сержант
Группа: Сосед
Сообщений: 37
Репутация: 0
Статус: Offline
Quote (FRED)
Есть ли какие новости по сметам от Мосстрой-17 ?

Присоединяюсь к вопросу !

Добавлено (18.05.2009, 19:08)
---------------------------------------------
С сайта http://www.ms17.ru/
ЗАО "Мосстрой-17" на объекте "Строительство жилого дома по адресу: Севастопольский проспект, вл.51" по желанию жильцов-собственников квартир выполнит комплекс отделочных и специальных работ в объеме проекта муниципального жилья с использованием тех же материалов.

Стоимость работ составит 280 долларов США за 1 м2 общей площади квартиры по курсу 33 рубля за 1 доллар США.

 
TYKДата: Пятница, 29.05.2009, 17:17 | Сообщение # 13
Рядовой
Группа: Севастопольский
Сообщений: 10
Репутация: 0
Статус: Offline
Отправил по мейлу запрос на ремонт в Мосстрой-17, никакого ответа. По телефону мне сообщили что за одну квартиру они вообще вряд ли возьмутся, вот если хотя бы 3-4 то рассмотрят.
Может кто нибудь еще хочет отремонтироваться у них ???
 
FREDДата: Пятница, 29.05.2009, 18:03 | Сообщение # 14
Admin
Группа: Администраторы
Сообщений: 1309
Репутация: 2
Статус: Offline
Я тоже посылал запрос!
И еще некоторые наши соседи беседовали с ними и посылали запрос, но они не отвечают!
 
DinarikДата: Вторник, 02.06.2009, 10:37 | Сообщение # 15
Лейтенант
Группа: Сосед
Сообщений: 70
Репутация: 0
Статус: Offline
Аналогичная ситуация. Я бы сделал с их помощью стяжку и электрику.
 
clopДата: Вторник, 02.06.2009, 13:17 | Сообщение # 16
Генерал-лейтенант
Группа: Севастопольский
Сообщений: 561
Репутация: 0
Статус: Offline
Quote (vbr)
---------------------------------------------
С сайта http://www.ms17.ru/
ЗАО "Мосстрой-17" на объекте "Строительство жилого дома по адресу: Севастопольский проспект, вл.51" по желанию жильцов-собственников квартир выполнит комплекс отделочных и специальных работ в объеме проекта муниципального жилья с использованием тех же материалов.

Хм ... Если наберётся 20-50 квартир дешевле заказать ОФИЦИАЛЬНО турок-строителей из Турции.
С проживанием в гостинице и оформлением ... Про качество - я просто промолчу.
Приедут братья-турки со своими материалами и всё сделают правильно и дешевле.
Был я в 2007-ом "на экскурсии" в 100-метровой хате-новостройке в приличном районе Стамбула - 1500 грина за квадрат с евроремонтом (сантехника и стиралка в ванне, кондишн, на кухне - плита, посудомойка, вытяжка ... во всей хате встроенная мебель .... И всё ВКЛЮЧЕНО в стоимость ...
Тока все концы давно потеряны, увы ...
Вам не кажется - что копать надо сюда (см. выше) в отношении ремонта? smile

Белоруссов ещё хвалят ...

 
awolДата: Среда, 03.06.2009, 16:35 | Сообщение # 17
Генерал-лейтенант
Группа: Модераторы
Сообщений: 739
Репутация: 1
Статус: Offline
Quote (clop)
Вам не кажется - что копать надо сюда (см. выше) в отношении ремонта?

Да кажется, конечно. Есть ощущение, что 20 квартир не наберется для Мосстроя...

 
ansДата: Среда, 03.06.2009, 17:08 | Сообщение # 18
Полковник
Группа: Сосед
Сообщений: 177
Репутация: 1
Статус: Offline
По 280 долларов/метр за муниципальную отделку конечно не наберется. А вот на стяжку со стенами и электрику наверное найдутся желающие. Только по тому как Мосстрой реагирует на наши заявки, поняно что они просто тянут время, чтобы не пускать нас пока они устраняют недоделки.
 
FREDДата: Среда, 03.06.2009, 17:11 | Сообщение # 19
Admin
Группа: Администраторы
Сообщений: 1309
Репутация: 2
Статус: Offline
Quote (awol)
Да кажется, конечно. Есть ощущение, что 20 квартир не наберется для Мосстроя...

По всей видимости Мосстрой-17 кризиса не испытывает, раз не хватается за мелочь!
Большая акула biggrin
Оно и понятно, кто еще мог бы построить наш дом. uhm

Посмотрим еще как они качественно отстроили дом!
С коммуникациями и проектом они конечно всех уже насмешили, посмотрим, качественно ли дом построен вцелом.
Обычно все недочеты и косяки видны только после заселения!

 
FREDДата: Понедельник, 24.08.2009, 16:23 | Сообщение # 20
Admin
Группа: Администраторы
Сообщений: 1309
Репутация: 2
Статус: Offline
Значит все таки "Предложение" Мосстрой-17 - это был всего лишь фарс???

Хотя бы межкомнатные стены возвели!

 
clopДата: Понедельник, 24.08.2009, 16:58 | Сообщение # 21
Генерал-лейтенант
Группа: Севастопольский
Сообщений: 561
Репутация: 0
Статус: Offline
Побывал недавно впервые на хате. Трёшка.
Первые впечатления - омерзительный проект, дебильные стояки в двух санузлах и занимают по квадратному метру каждый, убогая кухня (визуально - меньше моей что щас имею в однушке - 10 кв. м. при 33 квадратах без лоджии).
Дебильный неправильной трапецией балкон в большой комнате, в большом санузле ванну не поставишь 2-х метровой длины - не говоря про джакузи. В маленьком с/у - вунитаз и душ как максимум поместяццо.

А Мострой ИМХО перпманентно идёт по известному адресу.
Уровень порожка - через который обычно люди (не кони) переступают из комнаты (кухни) на балкон - щас выше уровня монолитной плиты на 47 см - мне шо стяжку в 470 мм заливать?!
... ну пусть 370 ммм - 100 уйдёт допустим на дубовый 6-сантиметровый толщиной паркет и лаги красного дерева ... smile

 
FREDДата: Вторник, 25.08.2009, 08:24 | Сообщение # 22
Admin
Группа: Администраторы
Сообщений: 1309
Репутация: 2
Статус: Offline
clop, ты прав!

Планировка, стояки и недоделки вообще ужас!!!

Перепланировка запрещена, узаконить ее проблематично (время, деньги).
Кроме того, совмещение балконов и лоджий с помещениями - ЗАПРЕЩЕНО!!!

Вот и вопрос сам по себе. Если перепланировка запрещена, то почему стены не установили???
Учитывая, что у нас лоджиями урезали метраж, особенно в однушках, ничего не останется как утеплять балконы и часть вещей и мебели перебрасывать туда.
В этом случае их остекление на фиг не нужно, т.к. придется ставить стеклопакеты!
Лучше бы межкомнатные стены поставили!

Со стояками конечно вообще улет!
Удивляюсь как они посредине комнат их не провели!
Хотя на кухне этот короб вентиляционный реально стоит не в кассу и пол кухни занимает. Особенно в однушках.

Ранее мы размещали фотки на форуме и обсуждали этот беспредел! angry

 
1seabornДата: Вторник, 25.08.2009, 21:55 | Сообщение # 23
Сержант
Группа: Пользователи
Сообщений: 31
Репутация: 0
Статус: Offline
Quote (clop)
Побывал недавно впервые на хате. Трёшка.

Уважаемый clop!Не интересовались ли Вы,где можно раздобыть планчик трешки?А еще нам говорили, что гардеробную комнатенку где-то там соорганизовать можно,или это только вместо 2-го санузла возможно? Балкон на кухне? А то мы еще на месте не побывали и не знаем в итоге какой проект поимели.Неужели все так страшно и печально?
 
awolДата: Вторник, 25.08.2009, 23:04 | Сообщение # 24
Генерал-лейтенант
Группа: Модераторы
Сообщений: 739
Репутация: 1
Статус: Offline
1seaborn,

тут дело даже не в трешке. Сам по себе проект- плохой. Квартиры убогие, что однушки, что двушки ,что трешки. К сожалению! Ибо это было не так при первоначальном проекте в 2003г., когда мы покупали квартиры. А то, что построили по факту- просто убожество. Побывав там, даже не верится, что мы давно живем в 21 веке.

 
1seabornДата: Вторник, 25.08.2009, 23:40 | Сообщение # 25
Сержант
Группа: Пользователи
Сообщений: 31
Репутация: 0
Статус: Offline
Quote (awol)
Сам по себе проект- плохой. Квартиры убогие, что однушки, что двушки ,что трешки

Ну дык теперь надо нам из этой ситуации выкручиваться,думать, как из г.... сделать конфетку,может не шоколадную,так хоть леденец.Поэтому и интересуюсь планом квартиры,пока суд да дело,покумекать можно на досуге. %).А то у нас еще договор с ДЖП даже не подписан.
 
clopДата: Среда, 26.08.2009, 00:21 | Сообщение # 26
Генерал-лейтенант
Группа: Севастопольский
Сообщений: 561
Репутация: 0
Статус: Offline
Quote (1seaborn)
Уважаемый clop!Не интересовались ли Вы,где можно раздобыть планчик трешки?

В БТИ. Трёшки разные бывают - с четырьмя лоджиями (кухня + три комнаты) или двумя балконами (кухня + большая комната). Грят четырёхлоджиевый вариант- ещё хуже двухбалконного ... А до балкона надо ещё допрыгнуть (470 мм до порожка) - и спрыгнуть вниз теже 470 мм. А я вже не мальчик - у меня попсовых идей нет про то как уровень пола в комнате (кухне) и сопутствующих балконах поднимать на полметра выше. Разве что балконные двери удлинять - долбая 470 мм "порожек" (монолит) шо является эдакой прорывной перегородкой между квартирой и балконами... smile
 
ansДата: Среда, 26.08.2009, 13:28 | Сообщение # 27
Полковник
Группа: Сосед
Сообщений: 177
Репутация: 1
Статус: Offline
Quote (clop)
долбая 470 мм "порожек" (монолит

Этот порожек не является монолитом. Внешнюю стену с окнами делали из пеноблоков. Я точно не знаю названия этих блоков. Это серого цвета блоки, размером в четыре кирпича, пористые. Так что долбать придется не очень долго. smile


Сообщение отредактировал ans - Среда, 26.08.2009, 13:29
 
clopДата: Среда, 26.08.2009, 14:52 | Сообщение # 28
Генерал-лейтенант
Группа: Севастопольский
Сообщений: 561
Репутация: 0
Статус: Offline
Правда штоль?!
Мне строитель пальцем показывал несущие стены - в т.ч. и внешнюю. smile
 
NilaДата: Среда, 26.08.2009, 16:39 | Сообщение # 29
Лейтенант
Группа: Севастопольский
Сообщений: 43
Репутация: 0
Статус: Offline
на Севастопольском ключи дали, а ремонт, говорят, ни-ни. Говорят, еще в доме не все сдано. Спрашиваю, так зачем ключи дали, а они говорят: велели, вот и дали. Можете приходить в рабочие дни и часы любоваться, а больше ничего.
 
clopДата: Среда, 26.08.2009, 18:40 | Сообщение # 30
Генерал-лейтенант
Группа: Севастопольский
Сообщений: 561
Репутация: 0
Статус: Offline
Quote (Nila)
на Севастопольском ключи дали, а ремонт, говорят, ни-ни. Говорят, еще в доме не все сдано. Спрашиваю, так зачем ключи дали, а они говорят: велели, вот и дали. Можете приходить в рабочие дни и часы любоваться, а больше ничего.

Зато оплачивать ДЭЗу вывоз мусора можно. smile
Небось и коммуналку?!

 
ansДата: Среда, 26.08.2009, 20:39 | Сообщение # 31
Полковник
Группа: Сосед
Сообщений: 177
Репутация: 1
Статус: Offline
Quote (clop)
Правда штоль?!
Мне строитель пальцем показывал несущие стены - в т.ч. и внешнюю.

В фотоотчетах по нашему дому за , по-моему, август прошлого года, можно посмотреть чем закладывали внешнюю стену. Там все наглядно видно: стена состоит из блоков, затем утеплена каким-то желтым утеплителем, отштукатурена и покрашена в белый цвет.
 
FREDДата: Среда, 26.08.2009, 22:49 | Сообщение # 32
Admin
Группа: Администраторы
Сообщений: 1309
Репутация: 2
Статус: Offline
Quote (clop)
Мне строитель пальцем показывал несущие стены - в т.ч. и внешнюю.

А нам прораб и строители говорили, что стены из комнат и кухни на лоджию не несущие.
Но честно говоря, я бы их не сносил. Они массивные, значит все таки являются опорой. Другое дело подоконник и порожек.

 
VestaДата: Четверг, 27.08.2009, 14:51 | Сообщение # 33
Майор
Группа: Сосед
Сообщений: 84
Репутация: 0
Статус: Offline
Как нам пояснили специалисты по строительству и в БТИ, лоджии находятся в пределах периметра фасадных (несущих) стен дома, поэтому между ними и жилыми комнатами стены не являются несущими. А балконы расположены за пределами фасадных несущих стен дома. Именно поэтому у лоджий и балконов и коэффициент учёта площади разный: 0,5% и 0,3%. Это, видимо, ещё из-за того, что лоджии считаются теплее балконов, т.к. полностью находятся в пределах фасада со всех сторон. Так что, если даже не всё, а сколько-то сантиметров вылезают за фасадные стены дома, то это уже балкон.

Татьяна

Сообщение отредактировал Vesta - Четверг, 27.08.2009, 17:57
 
TatianaДата: Четверг, 27.08.2009, 22:09 | Сообщение # 34
Рядовой
Группа: Севастопольский
Сообщений: 13
Репутация: 0
Статус: Offline
Quote (FRED)
Но честно говоря, я бы их не сносил. Они массивные, значит все таки являются опорой. Другое дело подоконник и порожек

Если бы площадь лоджии приплюсовать к комнате/кухне, отличный вариант был бы. Другое дело, что изменение теплового контура запрещено. А стена эта не несущая, строители говорили.

 
Форум » ФОРУМЫ » РЕМОНТ » ПРЕДЛОЖЕНИЯ "МОССТРОЙ-17"
  • Страница 1 из 1
  • 1
Поиск: