Ситуационный план (по данным НИиПИ Генплана).
Экспликация.
I – отвод участка под строительство жилого дома по адресу: Севастопольский пр-т, вл. 51,
II – доотвод участка,
III – отвод участка под благоустройство,
1 - проектируемый объект,
2 – сносимые строения.

Пояснительная записка
Проектирование представленного жилого дома осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 08.01 2002 № 15-ПП «О проектировании и строительстве экспериментальных жилых домов по адресу: Севастопольский проспект вл. 51 (Юго-Западный административный округ). Инвестором – застройщиком жилого дома по адресу Севастопольский проспект вл. 51 является ООО «Пластбау М».
Проектируемый жилой дом размещается в квартале 107 района Котловка и ограничен:

С севера – Нахимовским проспектом,
С запада и северо-запада - Севастопольским проспектом,
С юга и юго-запада - долиной реки Котловка,
С северо-востока проектируемым проездом № 3856.
Участок площадью 1.07 Га под размещение жилого дома граничит с севера, запада и востока жилой застройкой: 10-ти, 12-ти, и 16-ти этажной жилой застройкой, с юга – поймой реки Котловка.
На данном участке планируется разместить монолитный пяти-секционный жилой дом переменной этажности.
Торцевые секции – 14 этажей каждая, высотой – 45 м, три рядовые секции – 16 этажей каждая, высотой 51м.
Общая площадь квартир жилого дома составляет 18500 кв.м. Первый этаж здания с нежилыми помещениями свободного назначения и магазином составляет 2000 кв.м.
Данный проект жилого дома реализуется по технологии «ПЛАСТБАУ», позволяющей сформировать монолитные железобетонные стены и межэтажные перекрытия с использованием «теплой» оставляемой (не снимаемая) опалубки из пенополистирола. Оставляемая опалубка состоит из изготовленных на заводе опалубочных элементов стен и перекрытий из пенополистирола, объединяющих в себе функции опалубки на этапе возведения здания и эффективного утеплителя стен и перекрытий на этапе эксплуатации дома.
Генпланом объекта предусмотрено благоустройство территории, наличие пожарных проездов, пешеходных дорожек, гостевых стоянок в соответствии нормативами МГСН 1.01-99.
В результате проведенных гигиенических исследований светоклиматического режима установлено, что посадка жилого дома соответствует действующим СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01 «Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий».

Объект: Севастопольский пр-т вл. 51

1. Описание объекта. Монолитно-кирпичный дом по индивидуальному проекту, переменной этажности (14-16 этажей), с нежилыми помещениями на 1-м этаже и подземной гараж стоянкой с машиноместами.
Фасад дома предполагается выполнить с облицовкой лицевым кирпичом коричневого и бежевого цвета, (кровля скатная, с внутренним водостоком из оцинкованного, окрашенного порошковой краской металла по металлическим стропилам).
Предусматривается техэтаж высотой 2 м.
Отделка подъездов: входные двери металлические, помещение под консъержа, домофон, система охраны входов.

2. Где будет расположен дом? Дом будет расположен недалеко от пересечения Нахимовского и Севастопольского проспекта, рядом с рекой Котловка. Перпендикулярно относительно Севастопольского пр-та.
Транспортное сообщение: м. Профсоюзная 5 мин. тр., м. Новые Черемушки 5 мин. тр., м. Нагорная 10 мин. тр. м. Нахимовский пр – т. 7 мин. тр.

3. Благоустройство прилегающей территории. Организация гостевых автостоянок, предусмотрено благоустройство территории, выполняется озеленение, наружное освещение, детские площадки с элементами малых форм.

4. Сроки строительства. Выход на строительную площадку планируется – май 2003 года. Срок окончания строительства – II – III кв. 2004 года.

5. Инвестор застройщик строительства. Инвестором застройщиком строительства выступает строительная компания ООО «Пластбау М», уполномоченным риэлтором по реализации объемов строительства является ООО «Уют – Компания».

6. Что построено ООО «Пластбау М». По заказу правительства Москвы ООО «Пластбау М» построен муниципальный жилой дом по адресу: ул. Палехская вл. 5 (м. ВДНХ) по технологии ООО «Пластбау М».

7. Технология ООО «Пластбау М». Высокотехнологическая опалубка из пенополистерола (элементов «PLASTBAU»). Стеновые панели и плиты перекрытий изготавливаются из пенополистерола и применяются в качестве несъемной опалубки, что позволяет сократить сроки при строительстве зданий и сооружений из монолитного железобетона. К преимуществам можно отнести такие качества как: повышенная теплоизоляция.

Это так же информация еще с существовавшего сайта Уют-Компании.

Инфраструктура:
Дом расположен в Юго-Западном административном округе, недалеко от пересечения Севастопольского и Нахимовского проспектов, рядом с рекой Котловка. В непосредственной близости расположены: детские сады, школы, аптеки, Сбербанк, продовольственные магазины, большое количество торговых площадей, развлекательных заведений, предприятий социально-бытовой сферы.

Благоустройство прилегающей территории:Организация гостевых автостоянок, предусмотрено благоустройство территории с озеленением.

Транспортная доступность:
от ст.м. Профсоюзная или Нахимовский проспект (5-7 мин. общественным транспортом) Автобус- № 44; №57.

Детская площадка

Овраг реки "Котловка"

Берег реки "Котловка"

Краткий справочник жильца:
1. Школа
Севастопольский пр., д. 43
2. Школа
Нахимовский пр., д. 10.
3. Детский сад
Севастопольский пр., д. 42, к. 2.
4. Детский сад
Нахимовский пр., д. 27, корп. 5.
5. Почта
ул. Болотниковская, д. 52.
6. Аптека
ул. Болотниковская, д. 47, к.. 1.
7. Аптека
ул. Цурюпы, д. 13.
8. Сберегательный банк
Нахимовский пр., д. 22, корп. 1.
9. Супермаркет «Балко»
Севастопольский пр., д. 28, к. 2.
10. Магазин «Продукты»
Севастопольский пр., д. 51, к. 2.
11. Управа р-на Котловка ЮЗАО
Севастопольский пр., д. 28, к. 4.
12. Поликлиника
ул. Цурюпы д. 30/63.
13. Поликлиника детская
Севастопольский пр., д. 40.

Очень красивые тона!
Чем то напоминает корабль, надеюсь что не Титаник.

Этот облик мне нравится больше всего! Надеюсь это будет окончательный вариант, тогда наш дом будет считаться самым красивым домом на реке Котловка.

Снимок с сайта www.mosnovostroy.ru/realty/820/

Как его зовут не помню, долго надо в переписке рыться, обюсь не найду.

Севастопольский пр-т, вл. 51

Инвестор-Застройщик: ООО «ПЛАСТБАУ М»
Срок ГК: 4 квартал 2007 года.

Земельный участок (площадь – 1.07га.) строительства жилого комплекса расположен на территории района "Котловка" Юго-Западного административного округа торцом к Севастопольскому проспекту в глубине квартала в условиях сложившейся застройки. С северной и северо-западной сторон участок ограничен: внутриквартальным проездом и жилым домом. С южной стороны участок ограничен границами территориального природного комплекса. С восточной стороны участок ограничен внутриквартальным проездом к 16-ти этажному жилому дому. Внутри квартала имеется сложившаяся застройка из группы 12-ти этажных жилых домов квартала 107 района "Котловка". Рельеф участка с понижением в сторону реки.

Строительство жилого дома осуществляется по технологии "PLASTBAU®" с использованием автономной теплоэлектростанции (АТЭС) на базе газопоршневых установок для энергоснабжения и отопления жилого дома. Элементы "PLASTBAU®" не являются несущей конструкцией здания, а служат высокотехнологичной опалубкой для возведения монолитного железобетонного здания непосредственно на стройплощадке. После укладки бетона в несущие конструкции элементы "PLASTBAU®" покрываются наружной и внешней отделкой и, оставаясь внутри конструкции, служат высокоэффективным утеплителем. Преимущества АТЭС: снижение потребления тепловой энергии при эксплуатации жилья до 30-35% и соответствующие уменьшения дотаций из городского бюджета; снижение потребления природного газа на 15-20 % по сравнению с апробированными конструктивными решениями за счет снижения t нагрева воды для отопления квартир на 20-30%; снижение удельного потребления газа в среднем по году в два раза, а в пиковый холодный период – в 4 раза по сравнению с централизованными средствами энергоснабжения

Инфраструктура: Три общеобразовательные школы, спортивная школа, детский сад, фитнес-клуб, кинотеатр «Тбилиси», театр «Бенефис», Институт теоретической и экспериментальной физики РАН, НИИ «Техническое стекло», выставочный комплекс «Экспострой на Нахимовском», торговый комплекс «Радужный», городская поликлиника, стоматологическая клиника, Центр планирования семьи

Природные объекты: Чертановский пруд; Битцевский парк; Памятник садово-паркового искусства «Усадьба Черемушки» /площадь – 22,1 га/; парковая зона «Сосенки» /площадь - 4 га/; По территории района протекают реки Котловка и Коршуниха, поймы которых являются водоохранными зонами.

Транспорт: Ближайшие транспортные магистрали – Севастопольский проспект, Нахимовский проспект, ул. Профсоюзная, ул. Нагорная, ул. Ремизова, ул. Кржижановского, Б.Черемушкинская ул., Нагорный б-р. Ближайшая станция метро – Профсоюзная, Каховская, Нахимовский проспект, Калужская. Удаленность 5-10 минут транспортом. В районе развита сеть маршрутов наземного транспорта: автобусы, троллейбусы, маршрутные такси.

Строящийся жилой дом состоит из пяти секций переменной этажности: 15 этажей – две крайние секции; 18 этажей – три центральные секции. Общие габариты здания в уровне 1-го этажа 130,6 х 37,5 м. Объемно-планировочное решение данного жилого дома запроектировано по индивидуальному проекту с применением ограждающих конструкций по технологии "PLASTBAU®" с первым нежилым этажом, офисными помещениями в цокольном этаже и подземной двух уровневой автостоянкой на 310 м/м. Жилые секции в плане имеют в целом прямоугольную форму с выступающими и западающими плоскостями. Торцевые секции решены как поворотные. Входы в жилые секции запроектированы со стороны внутриквартальной территории. Со стороны внутриквартальной территории на первом этаже предусмотрены детские дошкольные учреждения. На жилом этаже запроектировано 4 квартиры 2-й категории комфортности. Все квартиры имеют изолированные комнаты, совмещенные и раздельные санузлы. В каждой квартире предусмотрены лоджия или балкон (либо и то, и другое). Связь по этажам в каждой секции осуществляется лифтом г/п 400кг, 630кг и незадымляемой лестницей 1 типа. Предусмотрено оснащение квартир автономными дымовыми пожарными извещателями и первичными средствами пожаротушения. Обеспечение мероприятий для жизнедеятельности инвалидов и маломобильных групп населения, в т.ч. на первом этаже лифтовой холл и вестибюльная группа выполнены на одной отметке.

высота максимальная – 59,3м;
высота типового жилого этажа - 3,0 м;
высота помещений 1-го этажа – 3,3 м;
высота помещений творческих мастерских 3,3 м;
высота подземного уровня в чистоте 2,8 м;
Размещение:

- на подземном уровне расположение (отм.-10,85, -7,90) автостоянки манежного типа с заездом по 2-путной крытой круговой рампе со стороны двора.

- на цокольном этаже (на отм. -3,60) – нежилые помещения без конкретной технологии, технические помещения инженерных систем;

- на 1 этаже (отм. 0,00) - входной группы жилой части с помещениями консьержа, колясочными, мусорокамер, лифтовых холлов, нежилых помещений без конкретной технологии с обособленными входами, в т.ч размещения ДДУ в секциях 1,4,5.

- на 2-14,16 этажах (на отм.3,60 – 45,60) – квартиры с общими площадями, соответствующими II –й категории комфорта, технические помещения в секциях 1,5;

- на 15,18 этажах (на отм. 42,60 и 51,20) – нежилых помещений без конкретной технологии для размещения мастерских художников;

-на 17 техническом этаже ( на отм.48,60) технологическое оборудование и инженерные коммуникации

Отделка:

- Внешняя (Облицовку наружных стен здания предусмотрено выполнить штукатурку двух цветной окраски. Остекление балконов и лоджий выполняется в раздвижной конструкции из алюминиевого профиля с остеклением в одну нитку. Ограждение угловых балконов в уровне соответствующих этажей закрыто непрозрачным заполнением профиля, расположенного в одной плоскости с раздвижной системой остекления нижнего и верхнего балкона. Витражи и наружные двери первых нежилых этажей выполняются из алюминиевых профилей с остеклением витражным стеклом. Окна и балконные двери выполнены из профиля ПВХ с остеклением 2-х камерным стеклопакетом. Кровля плоская, рулонная совмещенная с внутренним водостоком.)

- Внутренняя:

В местах, предусмотренных проектом, выполняются контуры перегородок в 2-4 кирпича со штукатуркой. При этом перегородки, ограничивающие санузлы и кухни, выполняются по проекту.
Проектом благоустройства предусмотрены:

высев газона;
установка малых архитектурных форм на детской площадке;
посадка деревьев и кустарников;
устройство гостевых автостоянок на 64 м/мест.

Источник: http://plast.atilekt.com/page_pid_271.aspx