Добавлено (26.11.2008, 09:54)
---------------------------------------------
кстати, а есть ли у кого содержание "Регламента органов исполнительной власти.... по "Обманутым дольщикам" от 24/04/08???
неплохо бы с ним ознакомиться!

УТВЕРЖДАЮ:
Мэр Москвы

______________ Ю.М. Лужков

Регламент работы органов исполнительной власти города Москвы
по вопросу «Обманутых дольщиков».

1. Префектуры административных округов предоставляют списки граждан, пострадавших от неисполнения обязательств недобросовестных инвесторов в Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы (в Управления Департамента в административных округах).
Срок: 10 рабочих дней

2. Рабочая группа по вопросу работы с гражданами, пострадавшими от неисполнения обязательств недобросовестными инвесторами (Москонтроль и ДЖПиЖФ) проверяет представленные префектурами списки граждан на предмет принадлежности данных граждан к «обманутым дольщикам» и отношение города Москвы к проблемным объектам.
Срок: Еженедельно.

3. Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы (Управления Департамента в административных округах) запрашивает жилищные документы и формирует списки граждан, пострадавших от неисполнения обязательств недобросовестных инвесторов и рассматривает их на заседании Окружной жилищной комиссии (ОЖК).
Срок: 10 рабочих дней.

4. ДЖПиЖФ по результатам решений Окружной жилищной комиссии формирует списки граждан, по которым принято положительное решение ОЖК о выделении жилой площади. Граждане, попадающие в списки, должны соответствовать критериям, прописанным в Законе города Москвы №29 от 14.06.2006г.
Срок: 15 рабочих дней.

5. ДЖПиЖФ передает указанные списки в Москонтроль с целью последующей проверки ГУВД.
Срок: 5 рабочих дней.

6. Москонтроль согласовывает с ГУВД регламент проверки

документов граждан, включенных в итоговые списки.
Срок: 10 рабочих дней.

7. ГУВД выделяет ответственного сотрудника и определяет часы приема граждан.
Срок: 10 рабочих дней.

8. Москонтроль передает в префектуры списки и информацию о часах приема ответственного сотрудника от ГУВД.
Срок: 15 рабочих дней.

9. Префектуры информируют граждан, попавших в итоговый список, о необходимости обратиться в ГУВД с полным набором документов в приемные часы.
Срок: 10 рабочих дней.

10. Граждане предоставляют в ГУВД копии документов, удостоверяющих личность и подлинники всех договоров и платежных документов в целях проверки на предмет подлинности заключенных договоров и подтверждения перечислений денежных средств в соответствии с договорами.
Срок: 20 рабочих дней.

11. ГУВД после проверки данных обратившихся граждан возвращает документы в ДЖПиЖФ и информирует Москонтроль о результатах проверки.
Срок: 10 рабочих дней.

12. Москонтроль согласовывает и направляет окончательные списки граждан в ДЖПиЖФ.
Срок: 10 рабочих дней.

13. ОЖК (при необходимости Городская жилищная комиссия) с участием представителей Москонтроля принимает окончательное решение по гражданам в индивидуальном порядке.
Срок: 20 рабочих дней.

14. ДЖПиЖФ вносит предложения (адреса, конкретные квартиры) по выделению жилой площади гражданам в соответствии с решением ОЖК / ГЖК.
Срок: 10 рабочих дней.

15. С целью постоянного мониторинга, складывающегося в сфере строительства и жилищного фонда, ДЖПиЖФ и Москонтроль обеспечивают взаимный доступ к информационным базам данных.
Срок: постоянно.

16. Префектуры предоставляют в Москонтроль в электронном виде и на бумажном носителе данные согласно приведенной таблице.
Срок: Ежеквартально (постоянно) /последний день каждого квартала/

Согласовано:

Председатель
Контрольного Комитета Руководитель Департамента жилищной политики и
жилищного фонда г. Москвы

А.В. Рябинин П.В. Сапрыкин

-------------------------------------------------------------------------------------------

Из деревни Ясенево

В настоящее время вы можете получить только письмо аналогичного вида или похожее на то, что прилагается выше.
Никаких официальных бумажек типа ордеров, предписаний и прочего Вы не получите, по той простой причине, что Инвестиционный контракт еще не расторгнут и взаимоотношения с Пластбау еще не расторгнуты.
Кроме того, о подписании договора соинвестирования с Вами и регистрации его в соответствии с законодательством в Регистрационной палате, тоже говорить еще преждевременно, т.к. по объектам не пройдены еще все регламенты.

Соответственно просите от них что-нибудь, чтобы было хоть как-то прописано, что Вам не отказали в выделении (предоставлении) квартиры по Вашему метражу и в соответствии с договором от ... такого-то числа.

Большая просьба, как только получите бумажку, скиньте ее здесь, чтобы у нас был образец. Ответы (положительные и отрицательные) могут быть разные.
Поэтому, необходимо иметь коллективное представление о происходящем.

Спасибо!

В письме они указывают № протокола ОЖК ЮЗАО, однако сам Протокол, вернее ее копию не приложили. Да и обычно это не делается!
Если сможете достать этот протокол с подписями, то обязательно поделитесь трофеем здесь.

Спасибо!

Добавлено (30.11.2008, 13:37)
---------------------------------------------
В дополнение к предыдущему сообщению ...
При заключении в 2003 году договора "приобретал" квартиру в секции №2. В полученном письме "выделяют" квартиру в секции №4. Вспомнил, что говорил уважаемый Борис Иванович - действительно все перепутанно в зеркальном отражении (нумерация секций теперь идет справа-налево). Хотя, конечно, согласен, что в нашей ситуации уже все равно где.

В принципе, письмо запоздалое и положительный ответ от ДЖПиЖФ я получил, но в письме не указывается, что проверка в Москонтроле не пройдена.
Значит все хорошо. И действительно, из Москонтроля мои документы повторно направили в ДЖПиЖФ и несколько жилищных комиссий рассмторели вопрос и приняли положительное решение о выделении квартиры.
Секция, этаж, кол-во комнат все совпадает по договору, но вот с номером квартиры вообще полное несоответствие и по договору и по проекту!
Буду писать новое письмо!

Кстати, регламент Москонтроля был не зря, т.к. среди нас были выявлены недопропорядочные граждане.

ЗЫ: эх, а я письма вожделенного так и не получил покамест..........

Это сто пудов!
Это парадокс и дебилизм нашей страны!

VAV, вероятно, Вы имеете ввиду – ДОГОВОРНУЮ стоимость, а не СЕБЕСТОИМОСТЬ?

Или не так я всё понимаю?

На момент заключения договоров с ПластбауМ (2003-2004 гг) по 104 квартирам:
1.Рыночная стоимость 1 метра жилья (она у нас в договорах, точнее – в Доп. соглашении №1 к договору, у каждого своя в зависимости от года подписания договора с ПластбауМ, назовем её ДОГОВОРНАЯ, т.е. стоимость, по которой нам смогли продать свою продукцию), предположим, составила 1000 дол/за 1 кв. м.
2.Себестоимость (это планируемые фактические затраты) 1 кв. м , предположим, она составила, 300 долл / за 1 кв. м в 2003 году

На начало 2009 года :
1) ДОГОВОРНАЯ осталась в договорах 1000 дол/за 1 кв. м, теперь она уже не рыночная.
2) Себестоимость 1 кв. м из-за роста цен на материалы и услуги возросла и составит, предположим, 2000 долл / 1 кв. м на начало 2009 г.
3) Рыночная стоимость 1 метра жилья, предположим, стала 5000 долл за 1 кв. м на начало 2009 г.

Полагаю, по СЕБЕСТОМОСТИ на момент заключения договоров, нам никто не предложит оплатить излишнюю площадь.
По СЕБЕСТОИМОСТИ на начало 2009 года, т.е. на момент окончания строительства дома, нам не интересно оплачивать, т.к. это уже будет явно выше цены в договоре.

Правильнее - отстаивать цену для доплат, которая у каждого своя в ДОГОВОРЕ с ПластбауМ, точнее - в Доп. соглашении №1 к договору, т.е. отстаивать ДОГОВОРНУЮ СТОИМОСТЬ 1 кв. м., (а не себестоимость). Тем более и в Договоре и в Дополнении к нему четко прописано, что именно по этой стоимости и должны производиться ВЗАИМОРАСЧЕТЫ после обмеров БТИ.

ИМЕННО!!!!

Вот за это нам еще предстоит бороться и уже сейчас надо готовиться!
Совсем уж не хочется за 2 лишних метра вкладывать 10000 долл.
Лучше эти деньги пустить в регистрацию собственности или на ремонт. Или уж если не будут оформлять в собственность, то на адвокатов и т.д.

В любом случае, считаю, что не мы должны государству доплачивать, а они нам за моральный и материальный ущерб.
Ведь именно при их явном и умышленном попустительстве и лживом и некомпетентном бюрократничестве произошла эта ситауация!

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ ДЕПАРТАМЕНТ ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ И ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДА МОСКВЫ


Уважаемая
Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы рассмотрел Ваше обращение в адрес депутата МГД Орлова С.В. по вопросу предоставления жилого помещения, как пострадавшему от неисполнения обязательств недобросовестного инвестора 000 «Пластбау-М», и сообщает.
Ваш вопрос предоставления жилой площади был рассмотрен 24.09.2008г. на регламентном заседании Рабочей группы Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы и Контрольного комитета города Москвы, которая рекомендовала выделить Вам квартиру N по проектным данным общей площадью кв.м на -м этаже, в -й секции по адресу: Севастопольский пр-т, ВЛ.51.
Общественная жилищная комиссия Юго-западного округа (19.08.2008г. протокол N242) также принялa решение о предоставлении Вам жилой площади. После чего 29.10.2008г. Ваш жилищный вопрос был рассмотрен на заседании Комиссии . по жилищным вопросам Правительства Москвы, решением которой было предоставить Вам квартиру N по проектным данным общей площадью кв.м на -м этаже, в -й секции по . вышеуказанному адресу.
19.11.2008г. выпущено распоряжение Правительства Москвы N 2725-РП «О предоставлении жилой площади», по которому ., пострадавшей от неисполнения обязательств недобросовестных инвесторов, предоставляется квартира по адресу: Севастополький пр-т, вл.51, с оформлением договора.
Оформление жилой площади будет осуществлено в установленном порядке, после сдачи дома в эксплуатацию, путем оформления договора уступки прав требования для чего Вы будете приглашены в Управление ДЖП и ЖФ г. Москвы в ЮЗАО.

Заместитель руководителя В.В.Логунова
Исп. Яшина н.л. т.629-21-59

Сейчас получил еще одно письмо с положительным результатом, только уже от Префектуры ЮЗАО.
Примечательно то, что письма написаны как под копирку, практически слово в слово.

я бы тебе посоветвал позвонить туда же спросить Людмилу Геннадьевну (иногда она сама берет трубу) и спросить у нее.

я вот буквально вчера ей звонил, она подвтердила мне номер, этаж, секцию,указанные в письме счастья.
а там были указаны параметры 1 в 1 как в договоре с пластбау!!
единственное изменение- дом развернули на 180 градусов.
моя 4 секция была раньше дальняя от Севы, а теперь стала ближняя,как бы))
и тогда получается, что все совпадает с табличкой здесь:
http://cev51.clan.su/forum/6-23-1#575 , кот. наз-ся "новая нумерация квартир"

Ну первые два Вы можете увидеть выше из ДЖПиЖФ от Вольновой и Префектуры от Финаевой.
Сейчас же пришло письмо короче. Не выкладываю здесь, т.к. тоже самое.

Но вот что смешно. В первых двух письмах номер квартиры совпадает, а в третьем письме госпожа Вольнова то ли опечаталась, то ли от "вольной" написала другой номер.

А, ну и по договору с пластами у меня вообще другой номер!
Таким образом, я обладатель трех квартир в нашем доме!!!!!
Начинаю уважать наше Правительство! Наверно за нашу нервотрепку решили нам в процентном соотношении выделить по дополнительным квартирам!!!!!!!!

2.Вопрос о выделении квартиры был рассмотрен 24.10.08 на регламентном заседании Рабочей группы в ДЖП Москвы при участии Контрольного комитета Москвы и принято решение закрепить квартиру при условии доплаты согласно СТОИМОСТИ кв.метра ПО договору и ДОПОЛНИТЕЛЬНОМУ СОГЛАШЕНИЮ к нему от 2003 г.

3.За превышение площади оплата должна производиться по РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ!!!!!!
Дождалась! Это для меня ВЫСШАЯ МЕРА НАКАЗАНИЯ!!! Ждали
5 лет и дождались!!
От ДЖП никакого официального письма не было. Я не понимаю, по Севастопольскому приходят письма,а по Наримановской нет.Что бы это значило?