Среда, 14.11.2018, 14:42 | Приветствую Вас Гость | Регистрация | Вход

Сообщение от инициативной группы - Форум

[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
  • Страница 1 из 1
  • 1
Модератор форума: FRED, awol  
Форум » ФОРУМЫ » НОВОСТИ » Сообщение от инициативной группы (Об организованной обороне от произвола властей)
Сообщение от инициативной группы
ansДата: Четверг, 29.10.2009, 12:02 | Сообщение # 1
Полковник
Группа: Сосед
Сообщений: 177
Репутация: 1
Статус: Offline
Уважаемые соинвесторы!
В соответствии с ППМ 1053 ДЖПиЖФ ЮЗАО приступает к процедуре подписания с гражданами-соинвесторами ООО "Пластбау М" договоров о переуступке прав собственности на приобретенные ими квартиры.
В этой связи в ближайшее время в адрес дольщиков будут направлены соответствующие информационные письма.
Основный условием договора переуступки является доплата за излишки площади в соответствии с обмерами БТИ в размере 93 000,00 руб/м2.
Те граждане, которые обратились в суды и произвели оплату излишков площадей до официального расторжения инвестиционного контракта между городом и ООО "Пластбау М", могут ознакомиться с этими письмами у своего адвоката.
С учетом того, что позиция города остается недостаточно ясной, всем дольщикам которые намерены защищать свои права до конца, рекомендуется составить акты о невыполнении работ, предусмотренных договорами соинвестирования и оплаченных нами, о всех недоделках по проекту (отсутствие стяжки, межкомнатных перегородок, разводки электрической проводки, неправильной установки балконных дверей с высокими порогами, заниженной высоте потолков ...)
Указанные акты могут быть составлены с привлечением соседей-дольщиков, заверены у техника-смотрителя и печатью ДЭЗа.
Указанный документ может явиться основанием для предъявления исков городским структурам, пытающимся необоснованно и в противовес ППМ-1059, инвестиционному договору, обложить соинвесторов дополнительными финансовыми обременениями.
Дополнительную информацию ИГ сообщит позднее, после переговоров с ДЖП и ЖФ.


Сообщение отредактировал ans - Четверг, 29.10.2009, 12:19
 
awolДата: Четверг, 29.10.2009, 12:14 | Сообщение # 2
Генерал-лейтенант
Группа: Модераторы
Сообщений: 739
Репутация: 1
Статус: Offline
какая ужасная новость((( неисчислимо количество преград к завершению эпопеи с домом!
 
clopДата: Четверг, 29.10.2009, 13:25 | Сообщение # 3
Генерал-лейтенант
Группа: Севастопольский
Сообщений: 561
Репутация: 0
Статус: Offline
Насколько я понимаю - логическое развитие ...
http://cev51.clan.su/forum/3-252-1#2287

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

29 сентября 2009 г. N 1053-ПП

Об определении размера доплат
"обманутыми вкладчиками" за
предоставляемые жилые помещения из
жилищного фонда города Москвы

Осталось понять - ПМ уже оформило наши квартиры в свою собственность для тупых предъяв "за излишки" по 93.000!?
Прорвёмся, ИМХО!
Доплату "облагодетельствованные излишками" делали в Пластбау ДО расторжения инвестконтракта Арбитражным судом и их договора с пластами ПОЛНОСТЬЮ исполнены. ПМ идёт лесом - но гемора за "оплату излишек" в адрес ПМ хватит по самые ноздри ... Очередной иск в суд?

Меня по счастью ПМ не облагодетельствовало "излишками". Посему вопрос:
"... ДЖПиЖФ ЮЗАО приступает к процедуре подписания с гражданами-соинвесторами ООО "Пластбау М" договоров о переуступке прав собственности на приобретенные ими квартиры ..." и готово предъявить при подписании соответствующий пакет документов + Свидетельство о собственности на "переуступаемые" квартиры?

 
FREDДата: Четверг, 29.10.2009, 22:21 | Сообщение # 4
Admin
Группа: Администраторы
Сообщений: 1307
Репутация: 2
Статус: Offline
Маразм крепчал! cranky

Как в сказке: чем дальше тем страшнее!
Конечно ПМ опять облажались, опять пытаются нарушить наши гражданские права и навязывают кабальные доплаты. За что и почему в таких размерах?

А кто заплатит нам за годы мытарств и нервотрепок, за изменение проекта не в нашу пользу, за идиотские коммуникации, за недоделки и гнилой полуфабрикат?

Значит будет новая борьба с ПМ! Однозначно мы их задавим!
Конечно если среди нас опять не появятся трусы, боящиеся от страха просраться и пойдут на поводу у ПМ и заплатят эти суммы.

Интересно, что еще придумает ПМ! Уверен, это не последний их бзик!

 
awolДата: Пятница, 30.10.2009, 09:14 | Сообщение # 5
Генерал-лейтенант
Группа: Модераторы
Сообщений: 739
Репутация: 1
Статус: Offline
Quote (FRED)
А кто заплатит нам за годы мытарств и нервотрепок, за изменение проекта не в нашу пользу, за идиотские коммуникации, за недоделки и гнилой полуфабрикат?

ну как кто, на том свете вся эта мразота- чиновники, пласты, уютинцы, ПМ, вот там они все и заплатят, сполна.

 
clopДата: Пятница, 30.10.2009, 10:50 | Сообщение # 6
Генерал-лейтенант
Группа: Севастопольский
Сообщений: 561
Репутация: 0
Статус: Offline
Quote (ans)
С учетом того, что позиция города остается недостаточно ясной, всем дольщикам которые намерены защищать свои права до конца, рекомендуется составить акты о невыполнении работ, предусмотренных договорами соинвестирования и оплаченных нами, о всех недоделках по проекту (отсутствие стяжки, межкомнатных перегородок, разводки электрической проводки, неправильной установки балконных дверей с высокими порогами, заниженной высоте потолков ...)
Указанные акты могут быть составлены с привлечением соседей-дольщиков, заверены у техника-смотрителя и печатью ДЭЗа.

Предагаю сюда (или в отдельную ветку) выкладывать действующие нормативы по вышеупомянутой теме.
Бум изучать и думать - какие претензии РЕАЛЬНО выкатывать, и КОМУ ...

РАСПОРЯЖЕНИЕ первого заместителя Мэра в Правительстве Москвы от 27.11.2001 N 225-РЗМ "ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ВЫПОЛНЕНИЯ ОТДЕЛОЧНЫХ И ДРУГИХ СПЕЦИАЛЬНЫХ РАБОТ НА ВВОДИМЫХ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ЖИЛЫХ ДОМАХ, ПРЕДНАЗНАЧЕННЫХ ДЛЯ ПРОДАЖИ" "ПЕРЕЧНЕМ ПРОЕКТОВ ЖИЛЫХ ДОМОВ, ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ ПО КОТОРЫМ ВЫПОЛНЯЮТСЯ ПО "УСЕЧЕННОЙ СХЕМЕ")
По состоянию на Август 2009 года
http://moscow-portal.info/law1/mix_pv/d_mqiyu.htm

 
vavДата: Пятница, 30.10.2009, 14:58 | Сообщение # 7
Сержант
Группа: Севастопольский
Сообщений: 22
Репутация: 0
Статус: Offline
Совсем они там все бессовестные негодяи, мягко говоря.
Если уж собрались брать доплату, так уж по себестоймости,
поскольку мы-то соинвесторы, и с коэффициентом лоджий,
у меня только она и увеличилась.
В четверг звонили из ДЖП ЮЗАО, приглашают в понедельник на подписание договора, надо пойти посмотреть


Александр
 
clopДата: Пятница, 30.10.2009, 15:41 | Сообщение # 8
Генерал-лейтенант
Группа: Севастопольский
Сообщений: 561
Репутация: 0
Статус: Offline
Quote (vav)
В четверг звонили из ДЖП ЮЗАО, приглашают в понедельник на подписание договора, надо пойти посмотреть

Будьте КРАЙНЕ внимательны!!!

Меня по счастью ПМ не облагодетельствовало "излишками". Посему вопрос:
"... ДЖПиЖФ ЮЗАО приступает к процедуре подписания с гражданами-соинвесторами ООО "Пластбау М" договоров о переуступке прав собственности на приобретенные ими квартиры ..." и готово предъявить при подписании соответствующий пакет документов + Свидетельство о собственности на "переуступаемые" квартиры?

По хорошему - надо читать договор только с юристом!
На крайняк - взять в ДЖП экземпляр для изучения и вывесить скан Договора на форуме.
Посмотрим, потрём ...

Ни в коем случае ТУПО НЕ ПОДПИСЫВАТЬ!

 
clopДата: Понедельник, 02.11.2009, 19:43 | Сообщение # 9
Генерал-лейтенант
Группа: Севастопольский
Сообщений: 561
Репутация: 0
Статус: Offline
Quote (clop)
в коем случае ТУПО НЕ ПОДПИСЫВАТЬ!

Мельком прочитал т.н. договорчик о переуступке прав собственности на приобретенные ими квартиры полученный из ДЖПиЖФ ЮЗАО.
ПОДПИСЫВАТЬ ЕГО КАТЕГОРИЧЕСКИ НЕЛЬЗЯ!!!!!

На днях получу вордовский файл-рыбу, осмыслю в меру возможностей и выложу для обсуждения.
Кто не внял про НИЗЯ ПОДПИСЫВАТЬ - я не виноват. smile
Консультируйтесь со своим юристом и удачи в борьбе!
Кто не подал в суд - консультируйтесь с ДЖПиЖФ ЮЗАО.

 
clopДата: Понедельник, 02.11.2009, 20:05 | Сообщение # 10
Генерал-лейтенант
Группа: Севастопольский
Сообщений: 561
Репутация: 0
Статус: Offline
Текст договора полученный в ДЖПиЖФ ЮЗАО.

+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

Договор № _____

г. Москва .2009 г.

Город Москва, в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, расположенного по адресу: 125009, город Москва, Газетный переулок, дом 1/12, интересы которого представляет заместитель руководителя – начальник Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в Юго-Западном административном округе Елисеева Оль¬га Николаевна, действующая на основании Положения о Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Моск-вы, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 26 августа 2008 года № 766-ПП и доверенности, удостоверенной нотариусом города Москвы Мардусиной Надеждой Александровной 28 сентября 2009г. в реестре за № 1в-123, именуемый в дальнейшем «Департа¬мент», с одной стороны,
и Иванов Иван Иванович, 11.11.1111 г.р., паспорт: ______________, выдан _____________ года _____________________ города Москвы, код подразделения __________, зарегистрированный по адресу: город Москва, улица _________, дом ____, квартира ____ с другой стороны, именуемый в дальнейшем «Гражданин»,
вместе именуемые «Стороны»,
на основании постановления Правительства Москвы от 11 декабря 2007г. № 1059-ПП, во исполнение п.6 распоряжения Правительства Москвы от 03.03.2009 г. № 360-РП «О предоставлении жилой площади», заключили настоящий Договор о нижеследующем.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Департамент во исполнение п.6 распоряжения Правительства Москвы от 03.03.2009 г. № 360-РП «О предоставлении жилой площади» передает, а Гражданин Иванов И.И. принимает в собственность квартиру по адресу: Севастопольский проспект, дом 51, квартира № _____, состоящую из _____ комнат, общей площадью ___ кв.м, жилой площадью ______ кв.м.
1.2. Квартира (п.1.1) принадлежит городу Москве по праву собственности на основании Свидетельства о государственной регистрации права ,,,,, выданного …… 200 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Москве, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ……. сделана запись регистрации № , условный номер ….
Департамент подтверждает, что передаваемая Гражданину квартира (п.1.1) до заключения настоящего договора никому не продана, не подарена, не заложена, в споре, под арестом и запрещением не состоит.
На момент подписания настоящего договора в квартире по адресу: Севастопольский проспект, дом 51, квартира № _____ никто не зарегистрирован.
1.3. В порядке встречного исполнения обязательств Гражданин уступает Департаменту право требования по Договору № СП-____-2003 от ___.___.2003 г. (далее – Договор о привлечении финансовых средств в строительство) предусматривающему инвестирование строительства жилого дома по адресу: город Москва, Севастопольский пр., вл.51 в сумме _____ (________________________) доллар США, что эквивалентно _______ (_____________) рубля ____ копейки по курсу ЦБ РФ на дату внесения денежных средств, с правом последующего оформления в собственность квартиры, имеющей следующие характеристики: ____комнатная квартира без отделки, расположенная в секции № ____ на ___-м этаже, общей площадью ____ кв.м.
1.4. На момент подписания настоящего договора Гражданином перечислены денежные средства в порядке исполнения обязательств по Договору о привлечении финансовых средств в строительство, (п.1.3), в сумме _______ (_______________) доллар США, что эквивалентно _________ (____________________) рубля ___ копейки по курсу ЦБ РФ на дату внесения денежных средств (платежное поручение от _________ № _________).
1.5. По соглашению Сторон стоимость передаваемой в собственность Гражданина ___комнатной квартиры (п.1.1) составляет _____________ (________________________) рубля _________ копейки.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Права и обязанности Гражданина по настоящему Договору:
2.1.1. Передать Департаменту документы, удостоверяющие право требования, передаваемое Гражданином в соответствии с п. 1.3. настоящего Договора, включая платежные документы, удостоверяющие внесение денежных средств в размере __________________ (_____________________) рубля, ____ копейки (п.1.4), в соответствии с Актом приемки-передачи документов, подписываемым Сторонами.
2.2. Права и обязанности Департамента по настоящему Договору:
2.2.1. Передать в собственность квартиру, указанную в (п.1.1) настоящего Договора.

3. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

3.1. Настоящий Договор подлежит государственной регистрации.
3.2. Расходы по государственной регистрации настоящего Договора и перехода права собственности несет Гражданин.
3.3. С момента государственной регистрации перехода права собственности на квартиру (п.1.1) Гражданин принимает на себя обязанности по уплате налогов на недвижимость, несет бремя содержания и ремонта данного жилого помещения, включающие в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, несет риск случайной гибели, утраты своего имущества, обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. Гражданин в соответствии со ст. 390 ГК РФ отвечает перед Департаментом за недействительность переданного в соответствии с п. 1.3. настоящего Договора требования.
4.2. Стороны настоящего Договора несут ответственность за неисполнение настоящего Договора в соответствии с законодательством.

5. ФОРС-МАЖОР

5.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора, в результате обстоятельств чрезвычайного характера, которые стороны не могли предвидеть или предотвратить.
5.2. При наступлении обстоятельств, указанных в п.5.1, Сторона, ссылающаяся на них, должна в 10-дневный срок известить о них в письменном виде другую Сторону. Извещение должно содержать данные о характере обстоятельств, а также официальные документы, удостоверяющие наличие этих обстоятельств и, по возможности, дающие оценку их влияния на возможность исполнения Стороной своих обязательств по настоящему Договору.
5.3. В случае наступления обстоятельств, предусмотренных в п.5.1, срок выполнения Стороной обязательств по настоящему договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют эти обстоятельства и их последствия.
5.4. Если наступившие обстоятельства и их последствия продолжают действовать более трех месяцев, Стороны проводят дополнительные переговоры для выявления приемлемых альтернативных способов исполнения настоящего Договора.

6. ИЗМЕНЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

6.1. Настоящий Договор может быть изменен или прекращен только в порядке действия ст.450 ГК РФ. Односторонний отказ от исполнения Договора по основаниям, не перечисленным в ст. 450 ГК РФ не допускается.
6.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями Сторон.

7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

7.1. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, Гражданину и органу, осуществляющему государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

8. ПОДПИСИ СТОРОН:

Правительство Москвы:
Департамент жилищной политики и жилищного фонда
города Москвы в лице Елисеевой О.Н., действующей
на основании доверенности, удостоверенной
нотариусом города Москвы Мардусиной Н.А.
(реестр № 1в-123 от 28.09.2008 г.)
Адрес:
125009, город Москва
Газетный переулок, дом 1/12

_____________________/Елисеева О.Н./
(подпись) Гражданин:
Иванов Иван Иванович

________________________/____________/
(подпись)

М.П.

++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

+см. прикреплённый файл.

Прикрепления: 1123072.doc(53.5 Kb)
 
clopДата: Понедельник, 02.11.2009, 20:11 | Сообщение # 11
Генерал-лейтенант
Группа: Севастопольский
Сообщений: 561
Репутация: 0
Статус: Offline
И сразу почему НЕЛЬЗЯ и только ИМХО подписывать.

1.2. Квартира (п.1.1) принадлежит городу Москве по праву собственности на основании Свидетельства о государственной регистрации права ,,,,, выданного …… 200 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Москве, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ……. сделана запись регистрации № , условный номер ….
Департамент подтверждает, что передаваемая Гражданину квартира (п.1.1) до заключения настоящего договора никому не продана, не подарена, не заложена, в споре, под арестом и запрещением не состоит.
На момент подписания настоящего договора в квартире по адресу: Севастопольский проспект, дом 51, квартира № _____ никто не зарегистрирован.

Это единственные незаполненные пробелы в Договоре.
Ибо их ДЖПиЖФ заполнить НЕ МОЖЕТ.
По причине отсутствия у ДЖПиЖФ вышеперечисленного выше в п.1.2. smile

2.1.1. Передать Департаменту документы, удостоверяющие право требования, передаваемое Гражданином в соответствии с п. 1.3. настоящего Договора, включая платежные документы, удостоверяющие внесение денежных средств в размере __________________ (_____________________) рубля, ____ копейки (п.1.4), в соответствии с Актом приемки-передачи документов, подписываемым Сторонами.

Ноу коментс.
Это означает что в суде вам нечем будет оперировать документально в иске к Пластбау. smile

ИМХО - дурдом ...
Жду комментариев юристов.

 
clopДата: Понедельник, 02.11.2009, 20:13 | Сообщение # 12
Генерал-лейтенант
Группа: Севастопольский
Сообщений: 561
Репутация: 0
Статус: Offline
Репит.

Консультируйтесь со своим юристом и удачи в борьбе!
Кто не подал в суд - консультируйтесь с ДЖПиЖФ ЮЗАО.

 
FREDДата: Понедельник, 02.11.2009, 20:15 | Сообщение # 13
Admin
Группа: Администраторы
Сообщений: 1307
Репутация: 2
Статус: Offline
Согласен! Нельзя подписывать такой договор!

1. П.1.2. Квартиры еще не принадлежит городу. Они еще не оформили права собственности на квартиры и на дом в целом. Многие квартиры еще в стадии судебных разбирательств и арестованы!

2. П.п. 1.3-1.5 мне вообще не нравятся. Чего то много про цены.

А это: "В порядке встречного исполнения обязательств Гражданин уступает Департаменту право требования по Договору" - вообще не понятно!
У кого город будет иметь право требования?
Т.е. в порядке встречного исполнения обязательств мы передаем право требования по нашему договору.... А у кого потом город будет требовать права?
Чушь какая-то!

А может город поэтому и спешит подписать договора на квартиры, которые еще ему не принадлежат, чтобы просто взять у нас документы, а потом судиться с Пластами!
А потом они скажут! Извините ребята .... нам надо судиться с Пластами конкретно на эти квартиры.
А это форс-мажор. И договоров у нас уже не будет!
Да подстава это!

Ну а далее, В случае наступления обстоятельств, предусмотренных в п.5.1, срок выполнения Стороной обязательств по настоящему договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют эти обстоятельства и их последствия.
5.4. Если наступившие обстоятельства и их последствия продолжают действовать более трех месяцев, Стороны проводят дополнительные переговоры для выявления приемлемых альтернативных способов исполнения настоящего Договора.

Нельзя подписывать этот договор, т.к. сразу они отберут наши договора.
А вот кто не пошел в суды .... тем наверно надо подписывать эти договора. Но это уже на их усмотрение! Я бы пока не подписывал! Лучше уж через суд добиваться собственности, чем через такой кабальный договор!

Договор Пластбау и то лучше написан чем этот договор.
А этот по сути подстава!

Суть договора, вернее в его подводный камень:
Отдав договора, подписанты теряют все!
Город устроит или спровоцирует совместно с Балябиным так, чтобы начались новые судебные процессы и прочее!
Кто еще не обратился в суд, ОЧЕНЬ попали! ИМХО!

 
FREDДата: Понедельник, 02.11.2009, 20:23 | Сообщение # 14
Admin
Группа: Администраторы
Сообщений: 1307
Репутация: 2
Статус: Offline
Quote (clop)
Консультируйтесь со своим юристом и удачи в борьбе!
Кто не подал в суд - консультируйтесь с ДЖПиЖФ ЮЗАО.

Только консультируйтесь не с Гордон! Она уже проплачена другими. biggrin

А вот ДЖПиЖФ не проконсультируют! Они опять запугают и половина подпишет договора!

Помните, как подписка о том, что согласны проплатить? Только героиня Алешкина категорически отказалась подписывать! Ее запугивали тем, что она потеряет квартиру, что Рокосовцам отдадут ее апартаменты! А она отказалась на отрез!!! В итоге победила!
А некоторые подписали даже не задумываясь! Толи испугались, то ли верят в сыр в мышеловке!!!

Друзья! Поверьте! То что Вам дали ключи, это еще не права на квартиру!
Есть прецеденты, когда давали людям ключи, они делали ремонты, а собственность не оформлялась несколько лет! Потом оказывались двойные продажи, причем с судебными решениями о собственности! И у людей, которые получали ключи от Правительства, которые сделали ремонты ... ОТБИРАЛИ КВАРТИРЫ ПО СУДУ!

Так что думайте, когда будете подписывать договор с закрытыми глазами!

 
clopДата: Понедельник, 02.11.2009, 20:35 | Сообщение # 15
Генерал-лейтенант
Группа: Севастопольский
Сообщений: 561
Репутация: 0
Статус: Offline
Quote (FRED)
о еще не обратился в суд, ОЧЕНЬ попали! ИМХО!

Виноват буит ессно Шеф с ИГ, ВВП с Лужковым и Господин Авось Прорвёмся Нахаляву ... но тока ни я нипадавший в суд!? :)))))
Смайлы конечно не уместны.
Прошу прощения за них.
По моим агентурным данным человек 25 не подавали в суд и надеются на ПМ.
И они в чем-то правы.
Вспомним в каком глубочайшем анале мы были пару лет назад - ни стройки ... ни надежды ... ни ваще НИЧЕГО в перспективе.
Тока письма ИГ с барабанным боем во все инстанции ...
В итоге - дом таки стоит!
Смешные пусть ДКН - всёж подписаны!!
Пошла речь о передаче в собственность!!! (пусть и не подкреплённая документами).
Движуха - есть.
Удачи всем нам и мужества ПМ (которое на сей момент и надеюсь по жизни за нас) в доведении до РЕЗУЛЬТАТА всей этой неразберихи.

 
DinarikДата: Понедельник, 02.11.2009, 20:48 | Сообщение # 16
Лейтенант
Группа: Сосед
Сообщений: 70
Репутация: 0
Статус: Offline
... ох, удачи всем нам !!! ... а БИЛу памятник у дома надо поставить !
 
clopДата: Понедельник, 02.11.2009, 21:02 | Сообщение # 17
Генерал-лейтенант
Группа: Севастопольский
Сообщений: 561
Репутация: 0
Статус: Offline
Quote (Dinarik)
а БИЛу памятник у дома надо поставить !

Пока видно Шеф не заслужил ...
Ни за излишки наши Шеф не проплатил из своего кармана ... ни юриста каждому дольщику не нанял ... ни Свидетельства о Собственности лично не выдал ... ни положительных решений суда не купил .... ни памперсами не обеспечил - даже мозгов всем не вложил!
И шо конкретно настаражывает - всю деятельность ИГ вёл за свой счёт (включая расходы на звонки, переписку и личное время вместо бизнеса).
Можно подумать шо он обязан жить для себя - но не для нас!
Насторажываит етта. Сумлеваюсь я оннако ... Рано памятник ...
Вот када он всем дольщикам сделает VIP-ремонт за счёт ИГ - тогда и подумаем.

 
VestaДата: Понедельник, 02.11.2009, 23:33 | Сообщение # 18
Майор
Группа: Сосед
Сообщений: 84
Репутация: 0
Статус: Offline
Ребята, боритесь за свои права в суде и не сдавайтесь! Ваши договора соинвестирования пока никем не расторгнуты и не будут расторгнуты, если вы их сами не отдадите в руки ДЖП. Вы по ним имеете право добиваться справедливости!
А что касается рыночных доплат, которые пытаются навесить, то можно в том же иске в суде и ходатайство подать о защите своих прав по исполнению условий договорных обязательств, которые вы исполняете, а многие уже исполнили в полном объёме. Рыбу можно и на сайте сбросить.
Болея за наших соинвесторов, всем желаем сил, терпения и удачи!


Татьяна

Сообщение отредактировал Vesta - Среда, 04.11.2009, 15:51
 
vavДата: Вторник, 03.11.2009, 00:24 | Сообщение # 19
Сержант
Группа: Севастопольский
Сообщений: 22
Репутация: 0
Статус: Offline
Расписка в получении квитанции, разве означает согласие её| оплатить?
Доплата конечно ...
Договор cranky


Александр

Сообщение отредактировал vav - Вторник, 03.11.2009, 00:26
 
NilaДата: Вторник, 03.11.2009, 15:27 | Сообщение # 20
Лейтенант
Группа: Севастопольский
Сообщений: 43
Репутация: 0
Статус: Offline
где можно посмотреть проектную документацию дома? Подскажите, пожалуйста
 
clopДата: Вторник, 03.11.2009, 18:18 | Сообщение # 21
Генерал-лейтенант
Группа: Севастопольский
Сообщений: 561
Репутация: 0
Статус: Offline
Quote (Nila)
где можно посмотреть проектную документацию дома? Подскажите, пожалуйста

В Москапстрое.

 
NilaДата: Среда, 04.11.2009, 19:07 | Сообщение # 22
Лейтенант
Группа: Севастопольский
Сообщений: 43
Репутация: 0
Статус: Offline
мне нужна первоначальная, где потолки обещали 3м, перегородки и т.д. Там, наверное, последняя
 
clopДата: Среда, 04.11.2009, 20:09 | Сообщение # 23
Генерал-лейтенант
Группа: Севастопольский
Сообщений: 561
Репутация: 0
Статус: Offline
Quote (Nila)
мне нужна первоначальная, где потолки обещали 3м, перегородки и т.д. Там, наверное, последняя

Насколько я слышал - проект меняли несколько раз.
И пласты - и ПМ.
У меня в судебном деле лежит двухсантиметровая пачка из Москапстроя - трижды пытался ознакомиться но как то не сложилось.
То "дело не прошито," то "недопередано для ознакомления" ...
Посему нечем помочь.

 
ansДата: Четверг, 05.11.2009, 12:06 | Сообщение # 24
Полковник
Группа: Сосед
Сообщений: 177
Репутация: 1
Статус: Offline
Quote (clop)
во исполнение п.6 распоряжения Правительства Москвы от 03.03.2009 г. № 360-РП «О предоставлении жилой площади», заключили настоящий Договор о нижеследующем.

Интересный факт - я не нашла в консультанте ни одного документа, на которые ссылается ДЖПиЖФ : ни № 360-РП"О предоставлении жилой площади", ни №444-РП "О предоставлении жилой площади", ни протокола Межведомственной комиссии №22 от "Об определении величины средней рыночной стоимости одного кв.м...". Поэтому сделала вывод, что этих распоряжений либо нет вообще, либо существуют только в проекте, либо это вообще липа.
Не ознакомившись с этими документами нельзя ни подписывать договор переуступки прав, ни осуществлять доплату за излишки. Да и вообще зачем подписывать договор с ДЖП если будем получать право собственности через суд? На нас не лежит обязанность подписания кабальных договоров с городом, у нас есть договоры, по которым мы имеем право получить в собственность оплаченные в 2003 году квартиры. И потом в 2003 году в стоимоть оплаченных нами квартир входило и 35% городской доли. Мы ее уже оплатили, И теперь не должны городу платить повторно за предоставление квартир "якобы" муниципалам. А на самом деле, я уверена, все тем же чиновникам из ДЖП и Префектуры с целью продажи.
В итоге, на данный момент опубликованы только ППМ 1053-ПП, и измененный вариант 1059-ПП.(изменения внесены 29.09.09). постановление вышло после произведенных нами доплат и , следовательно, полностью выполненных обязательств перед Пластами. FRED прав, город опаздал с объявлением цены доплаты.
А свои права требования пусть город предъявляет к Пластбау, причем на основании актов разграничения собственности, основанных на актах о выполненных работах Пластбау. Не будем забывать, что город изъял у Пластбау площадку с почти законченным нулевым циклом, на возведение которого израсходованы средства, полученные от нас. Поэтому к обманутым дольщикам мы не имеем отношения, и получаем свои квартиры по договорам инвестирования-подряда, а не из муниципальных фондов города.
Вывод: Объект существует, договоры на приобетение квартир в этом объекте у нас на руках, платежки о доплатах тоже. У нас нет с городом договорных обязательств. ДКН - филькина грамота, так как город на момент их заключения не имел никаких прав на возведенный ими объект, тогда владельцем площадки был Пластбау, которому мы и доплатили за излишки.
Суд не имеет законных оснований отказать нам в получении права собственности на 100% оплаченные квартиры.
 
clopДата: Четверг, 05.11.2009, 12:40 | Сообщение # 25
Генерал-лейтенант
Группа: Севастопольский
Сообщений: 561
Репутация: 0
Статус: Offline
Quote (ans)
Интересный факт - я не нашла в консультанте ни одного документа, на которые ссылается ДЖПиЖФ : ни № 360-РП"О предоставлении жилой площади", ни №444-РП "О предоставлении жилой площади", ни протокола Межведомственной комиссии №22 от "Об определении величины средней рыночной стоимости одного кв.м...". Поэтому сделала вывод, что этих распоряжений либо нет вообще, либо существуют только в проекте, либо это вообще липа.
Не ознакомившись с этими документами нельзя ни подписывать договор переуступки прав, ни осуществлять доплату за излишки.

Грамотное замечание.
При подписании договорчека стоит потребовать все перечисленные документы в том договорчеке - заверенные пусть даже печатью ДЖПиЖФ.
И не забывать:

1.2. Квартира (п.1.1) принадлежит городу Москве по праву собственности на основании Свидетельства о государственной регистрации права ,,,,, выданного …… 200 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Москве, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ……. сделана запись регистрации № , условный номер ….
Департамент подтверждает, что передаваемая Гражданину квартира (п.1.1) до заключения настоящего договора никому не продана, не подарена, не заложена, в споре, под арестом и запрещением не состоит.
На момент подписания настоящего договора в квартире по адресу: Севастопольский проспект, дом 51, квартира № _____ никто не зарегистрирован.

Это единственные незаполненные пробелы в Договоре.
Ибо их ДЖПиЖФ заполнить НЕ МОЖЕТ.
По причине отсутствия у ДЖПиЖФ вышеперечисленного выше в п.1.2.

2.1.1. Передать Департаменту документы, удостоверяющие право требования, передаваемое Гражданином в соответствии с п. 1.3. настоящего Договора, включая платежные документы, удостоверяющие внесение денежных средств в размере __________________ (_____________________) рубля, ____ копейки (п.1.4), в соответствии с Актом приемки-передачи документов, подписываемым Сторонами.

Ноу коментс.
Это означает что в суде вам нечем будет оперировать документально в иске к Пластбау.

 
FREDДата: Четверг, 05.11.2009, 12:50 | Сообщение # 26
Admin
Группа: Администраторы
Сообщений: 1307
Репутация: 2
Статус: Offline
РП - это распоряжение.
ПП - постановление.

Постановления печатают в СМИ и др, а распоряжение они пусть в кризис в чиновничьем туалете используют. Т.к. РП - это просто бумажка. как в принципе и все остальное, что нам давало ПМ.

 
VestaДата: Суббота, 07.11.2009, 12:11 | Сообщение # 27
Майор
Группа: Сосед
Сообщений: 84
Репутация: 0
Статус: Offline
Quote (ans)
свои права требования пусть город предъявляет к Пластбау,

Quote (ans)
к обманутым дольщикам мы не имеем отношения, и получаем свои квартиры по договорам инвестирования-подряда, а не из муниципальных фондов города.

Quote (ans)
У нас нет с городом договорных обязательств.

По этому поводу есть и письменное разъяснение самого зам. мэра Ресина, которое было мной получено по запросу зам. председателя Мосгордумы Метельского ещё в то время, когда мы все занимались перепиской. В этом письме сам Ресин указал нам путь получения наших прав на квартиры. Ещё в прошлом году я размещала эти письма на форуме, но, видимо, они так же затерялись в гуще всех сообщений. Поэтому, если кто забыл, размещаю снова разъяснения Ресина по нашей ситуации, подчеркнув в них главную суть.



Добавлено (07.11.2009, 00:24)
---------------------------------------------
Из разъяснений Ресина следует, что соинвесторам Пластбау надо получать права на квартиры через суд. Это нам советовали даже в ДЖП ВАО и не заключали с нашими соинвесторами договора, всё говорили, чтоб мы не морочили им головы и шли в суд, что мы и сделали. Непонятно, почему в ДЖП ЮЗАО об этом не знают или не хотят знать.

Добавлено (07.11.2009, 12:11)
---------------------------------------------
А глядя на соинвесторов с других адресов в Москве, права собственности по ДКН можно ждать ещё несколько лет, и то, если местные власти посчитают, что все условия перед ними выполнены и не найдут ещё каких-нибудь зацепок.

Прикрепления: 7362728.jpg(180.2 Kb) · 4458474.jpg(275.0 Kb) · 4399353.jpg(205.5 Kb)


Татьяна

Сообщение отредактировал Vesta - Суббота, 07.11.2009, 19:24
 
FREDДата: Вторник, 17.11.2009, 19:13 | Сообщение # 28
Admin
Группа: Администраторы
Сообщений: 1307
Репутация: 2
Статус: Offline
Итак!

Дольщики начали получать письма с предложением "доплатить" за излишки метража по БТИ.
В данном случае наша группа, которая сообща действовала несколько лет - расколется.
Кто-то уже не выдержал и подписал согласие на оплату, а кто-то судится в суде (кстати, дела переносят уже на декабрь).

Можно попробовать опять завалить ДЖПиЖФ письмами по ВСЕМ инстанциям и они опять сдадутся, как ранее!
Биться, так до последнего!
Ну реально, отдавать без боя за 2 метра стоимость новой отечественной машины - это надо быть или миллионером или cranky

Кстати, для справки тем кто судится!
Если дольщики 2003 года выигрывают в суде, то готовьтесь к Мосгорсуду, поскольку ДЖПиЖФ будут обжаловать решение суда. Ну и адвокат балябинских дольщиков 2007 года Гордон Л.А. тоже будет подавать жалобу.

ДЖПиЖФ ВАО уже подали встречные иски по Наримановцам.

Это тот самый случай, когда слуги народа - ПРОТИВ НАРОДА!

Сдаваться никогда нельзя!!!

У кого какие мысли?

dwarf dwarf dwarf dwarf

ВНИМАНИЕ!!!
У нас новый опрос. Его можно увидеть слева на каждой странице!
Прошу Вас поучаствовать в опросе, чтобы понять наши мнения и подумать о дальнейших действиях.

Прикрепления: 7475632.jpg(191.6 Kb)
 
TrifonovДата: Среда, 18.11.2009, 13:06 | Сообщение # 29
Рядовой
Группа: Севастопольский
Сообщений: 18
Репутация: 0
Статус: Offline
В связи с последними событиями это очень актуальная информация для г Жириновского.
 
Форум » ФОРУМЫ » НОВОСТИ » Сообщение от инициативной группы (Об организованной обороне от произвола властей)
  • Страница 1 из 1
  • 1
Поиск: